Ceny nieruchomości: Cedry Wielkie
Ceny transakcyjne w Cedry Wielkie: lokale mieszkalne 5695 zł/m², grunty niezabudowane 92 zł/m², grunty zabudowane 698 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1253 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Cedry Wielkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1253 transakcji w Cedry Wielkie, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5695 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 92 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 698 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 356.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Cedry Wielkie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5695 zł/m² | +22% | 4 |
| 2024 | 4657 zł/m² | -18% | 5 |
| 2023 | 5658 zł/m² | +27% | 2 |
| 2022 | 4443 zł/m² | +28% | 5 |
| 2021 | 3460 zł/m² | +46% | 3 |
| 2020 | 2370 zł/m² | -25% | 2 |
| 2019 | 3162 zł/m² | +110% | 2 |
| 2018 | 1505 zł/m² | -47% | 2 |
| 2017 | 2855 zł/m² | +21% | 4 |
| 2016 | 2353 zł/m² | — | 7 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Cedry Wielkie rosły z 29 zł/m² w 2016 do 100 zł/m² w 2025 - wzrost o 245% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 135 zł/m² | +35% | 2 |
| 2025 | 100 zł/m² | -5% | 66 |
| 2024 | 105 zł/m² | +59% | 56 |
| 2023 | 66 zł/m² | -30% | 45 |
| 2022 | 94 zł/m² | +19% | 43 |
| 2021 | 79 zł/m² | +46% | 88 |
| 2020 | 54 zł/m² | -18% | 74 |
| 2019 | 66 zł/m² | +53% | 62 |
| 2018 | 43 zł/m² | +10% | 53 |
| 2017 | 39 zł/m² | +34% | 29 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Cedry Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (88 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -99% | 1 |
| 2025 | 741 zł/m² | +357% | 2 |
| 2024 | 162 zł/m² | -61% | 7 |
| 2023 | 415 zł/m² | 0% | 4 |
| 2022 | 415 zł/m² | -19% | 4 |
| 2021 | 512 zł/m² | +66% | 2 |
| 2020 | 309 zł/m² | +21% | 11 |
| 2019 | 256 zł/m² | +251% | 4 |
| 2018 | 73 zł/m² | -52% | 3 |
| 2017 | 152 zł/m² | +4967% | 3 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Cedry Wielkie wypada na tle województwa?
Ceny w Cedry Wielkie są o 82% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.