Ceny nieruchomości: Brzozówka
Ceny transakcyjne w Brzozówka: lokale mieszkalne 7869 zł/m², grunty niezabudowane 2436 zł/m², grunty zabudowane 1129 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 826 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzozówka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 826 transakcji w Brzozówka, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7869 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2436 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1129 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzozówka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Brzozówka rosły z 3593 zł/m² w 2016 do 6629 zł/m² w 2024 - wzrost o 84% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8375 zł/m² | +12% | 2 |
| 2025 | 7480 zł/m² | +13% | 8 |
| 2024 | 6629 zł/m² | +19% | 21 |
| 2023 | 5584 zł/m² | -21% | 5 |
| 2022 | 7041 zł/m² | +113% | 3 |
| 2021 | 3305 zł/m² | -15% | 4 |
| 2020 | 3897 zł/m² | +7% | 13 |
| 2019 | 3646 zł/m² | +6% | 26 |
| 2018 | 3439 zł/m² | -8% | 11 |
| 2017 | 3748 zł/m² | +4% | 30 |
| 2016 | 3593 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzozówka w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (30 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brzozówka rosły z 118 zł/m² w 2016 do 4017 zł/m² w 2025 - wzrost o 3304% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+528% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6969 zł/m² | +73% | 4 |
| 2025 | 4017 zł/m² | +528% | 33 |
| 2024 | 640 zł/m² | +184% | 10 |
| 2023 | 225 zł/m² | -89% | 6 |
| 2022 | 1991 zł/m² | +453% | 18 |
| 2021 | 360 zł/m² | +334% | 15 |
| 2020 | 83 zł/m² | -33% | 21 |
| 2019 | 124 zł/m² | +100% | 21 |
| 2018 | 62 zł/m² | -53% | 20 |
| 2017 | 132 zł/m² | +12% | 25 |
| 2016 | 118 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzozówka w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (33 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brzozówka rosły z 295 zł/m² w 2017 do 1083 zł/m² w 2025 - wzrost o 267% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1004 zł/m² | -7% | 4 |
| 2025 | 1083 zł/m² | +18% | 19 |
| 2024 | 921 zł/m² | +11% | 17 |
| 2023 | 828 zł/m² | +84% | 11 |
| 2022 | 450 zł/m² | -19% | 9 |
| 2021 | 553 zł/m² | +1% | 17 |
| 2020 | 545 zł/m² | +54% | 28 |
| 2019 | 355 zł/m² | -17% | 11 |
| 2018 | 426 zł/m² | +44% | 14 |
| 2017 | 295 zł/m² | -41% | 12 |
| 2016 | 496 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzozówka w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (28 transakcji).
Jak Brzozówka wypada na tle województwa?
Ceny w Brzozówka są o 46% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.