Ceny nieruchomości: Brzezinka
Ceny transakcyjne w Brzezinka: lokale mieszkalne 8775 zł/m², grunty niezabudowane 77 zł/m², grunty zabudowane 521 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 216 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzezinka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 216 transakcji w Brzezinka, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8775 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 246.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (109 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 521 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzezinka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4113 zł/m² | +62% | 4 |
| 2024 | 2535 zł/m² | +56% | 3 |
| 2023 | 1628 zł/m² | -35% | 2 |
| 2021 | 2489 zł/m² | +51% | 1 |
| 2020 | 1652 zł/m² | +64% | 1 |
| 2019 | 1005 zł/m² | -43% | 1 |
| 2018 | 1758 zł/m² | +98% | 2 |
| 2017 | 889 zł/m² | -50% | 1 |
| 2016 | 1777 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 594 zł/m² | +171% | 3 |
| 2024 | 219 zł/m² | -2% | 3 |
| 2023 | 224 zł/m² | +348% | 6 |
| 2022 | 50 zł/m² | +39% | 3 |
| 2021 | 36 zł/m² | -58% | 2 |
| 2020 | 85 zł/m² | -25% | 5 |
| 2019 | 113 zł/m² | +57% | 9 |
| 2018 | 72 zł/m² | +106% | 9 |
| 2017 | 35 zł/m² | -26% | 11 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 7 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brzezinka rosły z 138 zł/m² w 2018 do 562 zł/m² w 2025 - wzrost o 307% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+182% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 562 zł/m² | +182% | 17 |
| 2024 | 199 zł/m² | -75% | 14 |
| 2023 | 807 zł/m² | +220% | 7 |
| 2022 | 252 zł/m² | +115% | 5 |
| 2021 | 117 zł/m² | -69% | 11 |
| 2020 | 378 zł/m² | +64% | 16 |
| 2019 | 230 zł/m² | +67% | 15 |
| 2018 | 138 zł/m² | -11% | 16 |
| 2017 | 155 zł/m² | +2% | 8 |
| 2016 | 152 zł/m² | — | 8 |
W Brzezinka w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (17 transakcji).
Jak Brzezinka wypada na tle województwa?
Ceny w Brzezinka są o 78% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.