Ceny nieruchomości: Brzezinka
Ceny transakcyjne w Brzezinka: lokale mieszkalne 8775 zł/m², grunty niezabudowane 1721 zł/m², grunty zabudowane 497 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 216 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzezinka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 216 transakcji w Brzezinka, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8775 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 279.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1721 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 105.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 497 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzezinka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4348 zł/m² | +72% | 3 |
| 2024 | 2535 zł/m² | +56% | 3 |
| 2023 | 1628 zł/m² | -1% | 2 |
| 2020 | 1652 zł/m² | +64% | 1 |
| 2019 | 1005 zł/m² | -43% | 1 |
| 2018 | 1758 zł/m² | +98% | 2 |
| 2017 | 889 zł/m² | -50% | 1 |
| 2016 | 1777 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1616 zł/m² | +318% | 4 |
| 2024 | 387 zł/m² | -6% | 3 |
| 2023 | 411 zł/m² | +315% | 6 |
| 2022 | 99 zł/m² | -88% | 3 |
| 2021 | 854 zł/m² | +528% | 3 |
| 2020 | 136 zł/m² | -28% | 5 |
| 2019 | 189 zł/m² | +77% | 9 |
| 2018 | 107 zł/m² | +98% | 9 |
| 2017 | 54 zł/m² | 0% | 11 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 7 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brzezinka rosły z 160 zł/m² w 2018 do 600 zł/m² w 2025 - wzrost o 275% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+155% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 600 zł/m² | +155% | 17 |
| 2024 | 235 zł/m² | -71% | 14 |
| 2023 | 807 zł/m² | +105% | 7 |
| 2022 | 393 zł/m² | +189% | 5 |
| 2021 | 136 zł/m² | -65% | 11 |
| 2020 | 385 zł/m² | +58% | 16 |
| 2019 | 244 zł/m² | +53% | 15 |
| 2018 | 160 zł/m² | -3% | 16 |
| 2017 | 165 zł/m² | +6% | 8 |
| 2016 | 155 zł/m² | — | 8 |
W Brzezinka w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (17 transakcji).
Jak Brzezinka wypada na tle województwa?
Ceny w Brzezinka są o 76% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.