Ceny nieruchomości: Brzezia Łąka
Ceny transakcyjne w Brzezia Łąka: lokale mieszkalne 7346 zł/m², grunty niezabudowane 92 zł/m², grunty zabudowane 614 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 492 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzezia Łąka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 492 transakcji w Brzezia Łąka, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7346 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 92 zł/m² (210 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 614 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 51.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzezia Łąka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Brzezia Łąka rosły z 2952 zł/m² w 2019 do 8316 zł/m² w 2025 - wzrost o 182% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6387 zł/m² | -23% | 1 |
| 2025 | 8316 zł/m² | +89% | 12 |
| 2024 | 4396 zł/m² | -28% | 8 |
| 2023 | 6106 zł/m² | -1% | 15 |
| 2022 | 6186 zł/m² | +24% | 35 |
| 2021 | 4997 zł/m² | +43% | 26 |
| 2020 | 3484 zł/m² | +18% | 14 |
| 2019 | 2952 zł/m² | +732% | 21 |
| 2018 | 355 zł/m² | -75% | 3 |
| 2016 | 1429 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzezia Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (35 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brzezia Łąka rosły z 93 zł/m² w 2017 do 159 zł/m² w 2021 - wzrost o 71% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 559 zł/m² | 0% | 1 |
| 2022 | 561 zł/m² | +253% | 2 |
| 2021 | 159 zł/m² | +16% | 11 |
| 2020 | 137 zł/m² | +37% | 16 |
| 2019 | 100 zł/m² | +30% | 18 |
| 2018 | 77 zł/m² | -17% | 5 |
| 2017 | 93 zł/m² | +11% | 13 |
| 2016 | 84 zł/m² | — | 8 |
W Brzezia Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brzezia Łąka spadły z 719 zł/m² w 2016 do 680 zł/m² w 2021 - spadek o 5%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 159 zł/m² | -83% | 2 |
| 2025 | 953 zł/m² | -3% | 8 |
| 2024 | 982 zł/m² | +7% | 5 |
| 2023 | 920 zł/m² | +48% | 5 |
| 2022 | 623 zł/m² | -8% | 5 |
| 2021 | 680 zł/m² | +124% | 10 |
| 2020 | 304 zł/m² | -17% | 9 |
| 2019 | 366 zł/m² | -27% | 15 |
| 2018 | 499 zł/m² | +5% | 15 |
| 2017 | 475 zł/m² | -34% | 5 |
| 2016 | 719 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzezia Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (15 transakcji).
Jak Brzezia Łąka wypada na tle województwa?
Ceny w Brzezia Łąka są o 112% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.