Ceny nieruchomości: Brzezia Łąka
Ceny transakcyjne w Brzezia Łąka: lokale mieszkalne 7944 zł/m², grunty niezabudowane 343 zł/m², grunty zabudowane 1108 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 488 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzezia Łąka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 488 transakcji w Brzezia Łąka, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7944 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 343 zł/m² (220 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 1108 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzezia Łąka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Brzezia Łąka rosły z 2732 zł/m² w 2019 do 8316 zł/m² w 2025 - wzrost o 204% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8316 zł/m² | +89% | 12 |
| 2024 | 4396 zł/m² | -27% | 8 |
| 2023 | 5985 zł/m² | -5% | 14 |
| 2022 | 6275 zł/m² | +25% | 33 |
| 2021 | 5033 zł/m² | +49% | 25 |
| 2020 | 3375 zł/m² | +24% | 11 |
| 2019 | 2732 zł/m² | +284% | 16 |
| 2018 | 712 zł/m² | -50% | 3 |
| 2016 | 1429 zł/m² | — | 1 |
W Brzezia Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brzezia Łąka rosły z 116 zł/m² w 2017 do 515 zł/m² w 2021 - wzrost o 344% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+734% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 767 zł/m² | -90% | 1 |
| 2023 | 7805 zł/m² | +193% | 1 |
| 2022 | 2662 zł/m² | +417% | 4 |
| 2021 | 515 zł/m² | -30% | 12 |
| 2020 | 735 zł/m² | -24% | 20 |
| 2019 | 967 zł/m² | +987% | 23 |
| 2018 | 89 zł/m² | -23% | 5 |
| 2017 | 116 zł/m² | +30% | 13 |
| 2016 | 89 zł/m² | — | 8 |
W Brzezia Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brzezia Łąka spadły z 899 zł/m² w 2016 do 680 zł/m² w 2021 - spadek o 24%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2 zł/m² | -100% | 1 |
| 2025 | 1246 zł/m² | +27% | 8 |
| 2024 | 982 zł/m² | -6% | 5 |
| 2023 | 1049 zł/m² | +55% | 5 |
| 2022 | 678 zł/m² | 0% | 5 |
| 2021 | 680 zł/m² | +99% | 10 |
| 2020 | 342 zł/m² | -26% | 9 |
| 2019 | 463 zł/m² | -33% | 15 |
| 2018 | 688 zł/m² | +7% | 15 |
| 2017 | 645 zł/m² | -28% | 5 |
| 2016 | 899 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzezia Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (15 transakcji).
Jak Brzezia Łąka wypada na tle województwa?
Ceny w Brzezia Łąka są o 113% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.