Ceny nieruchomości: Brzeszcze
Ceny transakcyjne w Brzeszcze: lokale mieszkalne 5469 zł/m², grunty niezabudowane 73 zł/m², grunty zabudowane 576 zł/m². 137 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2189 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzeszcze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2189 transakcji w Brzeszcze, z czego 137 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5469 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 73 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 576 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzeszcze?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Brzeszcze rosły z 1800 zł/m² w 2016 do 5985 zł/m² w 2026 - wzrost o 233% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5985 zł/m² | +15% | 17 |
| 2025 | 5224 zł/m² | +10% | 58 |
| 2024 | 4770 zł/m² | +3% | 66 |
| 2023 | 4651 zł/m² | +9% | 55 |
| 2022 | 4280 zł/m² | +27% | 57 |
| 2021 | 3376 zł/m² | +9% | 81 |
| 2020 | 3090 zł/m² | +2% | 57 |
| 2019 | 3037 zł/m² | +43% | 84 |
| 2018 | 2128 zł/m² | -4% | 67 |
| 2017 | 2226 zł/m² | +24% | 42 |
| 2016 | 1800 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzeszcze w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (84 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brzeszcze rosły z 33 zł/m² w 2016 do 95 zł/m² w 2026 - wzrost o 188% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 95 zł/m² | +48% | 11 |
| 2025 | 64 zł/m² | -9% | 83 |
| 2024 | 70 zł/m² | 0% | 78 |
| 2023 | 70 zł/m² | +100% | 68 |
| 2022 | 35 zł/m² | -36% | 86 |
| 2021 | 55 zł/m² | +8% | 114 |
| 2020 | 51 zł/m² | +50% | 81 |
| 2019 | 34 zł/m² | +13% | 78 |
| 2018 | 30 zł/m² | -32% | 55 |
| 2017 | 44 zł/m² | +33% | 45 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 89 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzeszcze w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (114 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brzeszcze rosły z 199 zł/m² w 2016 do 541 zł/m² w 2025 - wzrost o 172% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+257% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 735 zł/m² | +36% | 3 |
| 2025 | 541 zł/m² | +24% | 31 |
| 2024 | 438 zł/m² | -42% | 32 |
| 2023 | 754 zł/m² | -35% | 16 |
| 2022 | 1168 zł/m² | +257% | 23 |
| 2021 | 327 zł/m² | -14% | 27 |
| 2020 | 381 zł/m² | -17% | 20 |
| 2019 | 459 zł/m² | +100% | 20 |
| 2018 | 230 zł/m² | -16% | 31 |
| 2017 | 273 zł/m² | +37% | 16 |
| 2016 | 199 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzeszcze w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (32 transakcji).
Jak Brzeszcze wypada na tle województwa?
Ceny w Brzeszcze są o 32% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.