Ceny nieruchomości: Brzeszcze
Ceny transakcyjne w Brzeszcze: lokale mieszkalne 5352 zł/m², grunty niezabudowane 223 zł/m², grunty zabudowane 567 zł/m². 138 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2161 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzeszcze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2161 transakcji w Brzeszcze, z czego 138 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5352 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 223 zł/m² (69 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 567 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzeszcze?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Brzeszcze rosły z 1831 zł/m² w 2016 do 5224 zł/m² w 2025 - wzrost o 185% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6619 zł/m² | +27% | 7 |
| 2025 | 5224 zł/m² | +10% | 58 |
| 2024 | 4747 zł/m² | +2% | 65 |
| 2023 | 4651 zł/m² | +11% | 55 |
| 2022 | 4190 zł/m² | +22% | 44 |
| 2021 | 3422 zł/m² | +11% | 79 |
| 2020 | 3090 zł/m² | +2% | 57 |
| 2019 | 3037 zł/m² | +42% | 84 |
| 2018 | 2146 zł/m² | -4% | 66 |
| 2017 | 2226 zł/m² | +22% | 42 |
| 2016 | 1831 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzeszcze w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (84 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brzeszcze rosły z 43 zł/m² w 2016 do 79 zł/m² w 2025 - wzrost o 84% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+553% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2015 zł/m² | +2451% | 5 |
| 2025 | 79 zł/m² | -54% | 83 |
| 2024 | 170 zł/m² | +107% | 79 |
| 2023 | 82 zł/m² | -87% | 68 |
| 2022 | 653 zł/m² | +553% | 99 |
| 2021 | 100 zł/m² | +49% | 116 |
| 2020 | 67 zł/m² | +43% | 81 |
| 2019 | 47 zł/m² | +7% | 78 |
| 2018 | 44 zł/m² | -14% | 55 |
| 2017 | 51 zł/m² | +19% | 45 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 89 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzeszcze w analizowanym okresie zawierano średnio 79 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (116 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brzeszcze rosły z 207 zł/m² w 2016 do 571 zł/m² w 2025 - wzrost o 176% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+260% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 571 zł/m² | +19% | 31 |
| 2024 | 479 zł/m² | -40% | 32 |
| 2023 | 799 zł/m² | -34% | 16 |
| 2022 | 1214 zł/m² | +260% | 23 |
| 2021 | 337 zł/m² | -63% | 27 |
| 2020 | 921 zł/m² | +86% | 19 |
| 2019 | 494 zł/m² | +83% | 20 |
| 2018 | 270 zł/m² | -5% | 31 |
| 2017 | 285 zł/m² | +38% | 15 |
| 2016 | 207 zł/m² | — | 18 |
W Brzeszcze w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (32 transakcji).
Jak Brzeszcze wypada na tle województwa?
Ceny w Brzeszcze są o 26% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.