Ceny nieruchomości: Bramki
Ceny transakcyjne w Bramki: lokale mieszkalne 6398 zł/m², grunty niezabudowane 6302 zł/m², grunty zabudowane 544 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 288 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bramki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 288 transakcji w Bramki, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6398 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6302 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2014.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 544 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bramki?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bramki rosły z 80 zł/m² w 2018 do 230 zł/m² w 2023 - wzrost o 188% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+416% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6302 zł/m² | +2251% | 3 |
| 2024 | 268 zł/m² | +17% | 4 |
| 2023 | 230 zł/m² | -66% | 10 |
| 2022 | 671 zł/m² | +416% | 17 |
| 2021 | 130 zł/m² | +57% | 16 |
| 2020 | 83 zł/m² | -38% | 24 |
| 2019 | 134 zł/m² | +68% | 8 |
| 2018 | 80 zł/m² | -40% | 10 |
| 2017 | 134 zł/m² | -10% | 6 |
| 2016 | 149 zł/m² | — | 8 |
W Bramki w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 540 zł/m² | -9% | 8 |
| 2024 | 593 zł/m² | +623% | 3 |
| 2023 | 82 zł/m² | -73% | 3 |
| 2022 | 300 zł/m² | -58% | 2 |
| 2021 | 713 zł/m² | +1050% | 4 |
| 2020 | 62 zł/m² | -84% | 3 |
| 2018 | 394 zł/m² | +36% | 3 |
| 2017 | 289 zł/m² | +17% | 4 |
| 2016 | 246 zł/m² | — | 5 |
Jak Bramki wypada na tle województwa?
Ceny w Bramki są o 71% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.