Ceny nieruchomości: Borkowo
Ceny transakcyjne w Borkowo: lokale mieszkalne 8116 zł/m², grunty niezabudowane 8915 zł/m², grunty zabudowane 1256 zł/m². 115 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3444 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Borkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3444 transakcji w Borkowo, z czego 115 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8116 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8915 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1256 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Borkowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Borkowo rosły z 5003 zł/m² w 2016 do 7937 zł/m² w 2025 - wzrost o 59% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7469 zł/m² | -6% | 4 |
| 2025 | 7937 zł/m² | +2% | 73 |
| 2024 | 7765 zł/m² | +14% | 85 |
| 2023 | 6806 zł/m² | +30% | 78 |
| 2022 | 5224 zł/m² | -11% | 53 |
| 2021 | 5869 zł/m² | +10% | 152 |
| 2020 | 5320 zł/m² | +12% | 182 |
| 2019 | 4768 zł/m² | +4% | 204 |
| 2018 | 4564 zł/m² | +13% | 116 |
| 2017 | 4026 zł/m² | -20% | 88 |
| 2016 | 5003 zł/m² | — | 194 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 123 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (204 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Borkowo rosły z 278 zł/m² w 2016 do 8903 zł/m² w 2025 - wzrost o 3103% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+1138% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 074 zł/m² | +36% | 1 |
| 2025 | 8903 zł/m² | +1% | 58 |
| 2024 | 8836 zł/m² | +31% | 51 |
| 2023 | 6770 zł/m² | +20% | 69 |
| 2022 | 5653 zł/m² | -2% | 42 |
| 2021 | 5752 zł/m² | +103% | 145 |
| 2020 | 2834 zł/m² | +1138% | 71 |
| 2019 | 229 zł/m² | -12% | 17 |
| 2018 | 261 zł/m² | +52% | 25 |
| 2017 | 172 zł/m² | -38% | 26 |
| 2016 | 278 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (145 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Borkowo rosły z 697 zł/m² w 2016 do 990 zł/m² w 2025 - wzrost o 42% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+123% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4969 zł/m² | +402% | 1 |
| 2025 | 990 zł/m² | +12% | 14 |
| 2024 | 887 zł/m² | +69% | 14 |
| 2023 | 525 zł/m² | -49% | 5 |
| 2022 | 1033 zł/m² | +24% | 12 |
| 2021 | 831 zł/m² | -2% | 23 |
| 2020 | 845 zł/m² | +11% | 16 |
| 2019 | 760 zł/m² | -13% | 25 |
| 2018 | 873 zł/m² | +123% | 18 |
| 2017 | 392 zł/m² | -44% | 15 |
| 2016 | 697 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (25 transakcji).
Jak Borkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Borkowo są o 235% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.