Ceny nieruchomości: Bolszewo
Ceny transakcyjne w Bolszewo: lokale mieszkalne 7445 zł/m², grunty zabudowane 848 zł/m². 378 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1567 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bolszewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1567 transakcji w Bolszewo, z czego 378 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7445 zł/m² (373 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 848 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bolszewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bolszewo rosły z 4045 zł/m² w 2021 do 7462 zł/m² w 2026 - wzrost o 84% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7462 zł/m² | +2% | 115 |
| 2025 | 7304 zł/m² | +11% | 381 |
| 2024 | 6588 zł/m² | +4% | 268 |
| 2023 | 6355 zł/m² | +24% | 269 |
| 2022 | 5112 zł/m² | +26% | 291 |
| 2021 | 4045 zł/m² | -6% | 237 |
| 2020 | 4300 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bolszewo w analizowanym okresie zawierano średnio 260 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (381 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Bolszewo
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 17 | 4.8% |
| 3000–5000 zł/m² | 7 | 2.0% |
| 5000–7000 zł/m² | 132 | 36.9% |
| 7000–9000 zł/m² | 128 | 35.8% |
| 9000–11 000 zł/m² | 58 | 16.2% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 12 | 3.4% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 1 | 0.3% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 3 | 0.8% |
W Bolszewo 37% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 358 aktach notarialnych z RCN.
Jak Bolszewo wypada na tle województwa?
Ceny w Bolszewo są o 338% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.