Ceny nieruchomości: Bodzentyn
Ceny transakcyjne w Bodzentyn: lokale mieszkalne 3874 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 336 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 449 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bodzentyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 449 transakcji w Bodzentyn, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3874 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 336 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bodzentyn?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bodzentyn rosły z 36 zł/m² w 2021 do 41 zł/m² w 2025 - wzrost o 14% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -78% | 1 |
| 2025 | 41 zł/m² | -23% | 62 |
| 2024 | 53 zł/m² | +66% | 84 |
| 2023 | 32 zł/m² | -49% | 69 |
| 2022 | 63 zł/m² | +75% | 82 |
| 2021 | 36 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bodzentyn w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (84 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bodzentyn rosły z 245 zł/m² w 2021 do 361 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+126% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 361 zł/m² | +126% | 25 |
| 2024 | 160 zł/m² | +100% | 27 |
| 2023 | 80 zł/m² | -65% | 10 |
| 2022 | 231 zł/m² | -6% | 15 |
| 2021 | 245 zł/m² | — | 19 |
W Bodzentyn w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (27 transakcji).
Jak Bodzentyn wypada na tle województwa?
Ceny w Bodzentyn są o 68% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.