Ceny nieruchomości: Blizne Łaszczyńskiego
Ceny transakcyjne w Blizne Łaszczyńskiego: lokale mieszkalne 13 429 zł/m², grunty niezabudowane 1399 zł/m², grunty zabudowane 1736 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 312 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Blizne Łaszczyńskiego?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 312 transakcji w Blizne Łaszczyńskiego, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 13 429 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1399 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1736 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Blizne Łaszczyńskiego?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 355 zł/m² | +29% | 2 |
| 2023 | 10 320 zł/m² | +549% | 1 |
| 2022 | 1589 zł/m² | -81% | 1 |
| 2021 | 8420 zł/m² | +65% | 1 |
| 2019 | 5097 zł/m² | -33% | 15 |
| 2018 | 7655 zł/m² | +30% | 1 |
| 2017 | 5884 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Blizne Łaszczyńskiego rosły z 530 zł/m² w 2016 do 1304 zł/m² w 2023 - wzrost o 146% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+102% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 700 zł/m² | -47% | 2 |
| 2024 | 1310 zł/m² | 0% | 9 |
| 2023 | 1304 zł/m² | +11% | 14 |
| 2022 | 1170 zł/m² | +81% | 8 |
| 2021 | 647 zł/m² | +16% | 20 |
| 2020 | 557 zł/m² | -27% | 1 |
| 2019 | 762 zł/m² | +37% | 7 |
| 2018 | 557 zł/m² | -1% | 11 |
| 2017 | 561 zł/m² | +6% | 10 |
| 2016 | 530 zł/m² | — | 10 |
W Blizne Łaszczyńskiego w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Blizne Łaszczyńskiego rosły z 895 zł/m² w 2018 do 1425 zł/m² w 2021 - wzrost o 59% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 983 zł/m² | -47% | 1 |
| 2025 | 1842 zł/m² | -28% | 6 |
| 2024 | 2573 zł/m² | +25% | 4 |
| 2023 | 2066 zł/m² | +267% | 4 |
| 2022 | 563 zł/m² | -60% | 4 |
| 2021 | 1425 zł/m² | +2% | 10 |
| 2020 | 1403 zł/m² | +40% | 5 |
| 2019 | 1004 zł/m² | +12% | 10 |
| 2018 | 895 zł/m² | -54% | 10 |
| 2017 | 1935 zł/m² | +230% | 2 |
| 2016 | 586 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Blizne Łaszczyńskiego w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (10 transakcji).
Jak Blizne Łaszczyńskiego wypada na tle województwa?
Ceny w Blizne Łaszczyńskiego są zbliżone do średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²).