Ceny nieruchomości: Blizne Łaszczyńskiego
Ceny transakcyjne w Blizne Łaszczyńskiego: lokale mieszkalne 13 355 zł/m², grunty niezabudowane 1399 zł/m², grunty zabudowane 2046 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 310 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Blizne Łaszczyńskiego?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 310 transakcji w Blizne Łaszczyńskiego, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 13 355 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1399 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2046 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Blizne Łaszczyńskiego?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 355 zł/m² | +29% | 2 |
| 2023 | 10 320 zł/m² | +549% | 1 |
| 2022 | 1589 zł/m² | -81% | 1 |
| 2021 | 8420 zł/m² | +65% | 1 |
| 2019 | 5097 zł/m² | -33% | 15 |
| 2018 | 7655 zł/m² | +30% | 1 |
| 2017 | 5884 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Blizne Łaszczyńskiego rosły z 549 zł/m² w 2016 do 1760 zł/m² w 2023 - wzrost o 221% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+111% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 700 zł/m² | -55% | 2 |
| 2024 | 1561 zł/m² | -11% | 9 |
| 2023 | 1760 zł/m² | -1% | 14 |
| 2022 | 1775 zł/m² | +113% | 8 |
| 2021 | 833 zł/m² | +15% | 20 |
| 2020 | 725 zł/m² | -33% | 1 |
| 2019 | 1083 zł/m² | +50% | 7 |
| 2018 | 722 zł/m² | +12% | 11 |
| 2017 | 644 zł/m² | +17% | 10 |
| 2016 | 549 zł/m² | — | 10 |
W Blizne Łaszczyńskiego w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Blizne Łaszczyńskiego rosły z 1200 zł/m² w 2018 do 1922 zł/m² w 2021 - wzrost o 60% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1997 zł/m² | -25% | 6 |
| 2024 | 2662 zł/m² | +29% | 4 |
| 2023 | 2066 zł/m² | +228% | 4 |
| 2022 | 629 zł/m² | -67% | 4 |
| 2021 | 1922 zł/m² | +25% | 10 |
| 2020 | 1537 zł/m² | +21% | 5 |
| 2019 | 1269 zł/m² | +6% | 10 |
| 2018 | 1200 zł/m² | -38% | 10 |
| 2017 | 1935 zł/m² | +230% | 2 |
| 2016 | 586 zł/m² | — | 3 |
W Blizne Łaszczyńskiego w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (10 transakcji).
Jak Blizne Łaszczyńskiego wypada na tle województwa?
Ceny w Blizne Łaszczyńskiego są o 15% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.