Ceny nieruchomości: Blachownia
Ceny transakcyjne w Blachownia: lokale mieszkalne 5280 zł/m², grunty niezabudowane 160 zł/m², grunty zabudowane 518 zł/m². 122 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1427 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Blachownia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1427 transakcji w Blachownia, z czego 122 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5280 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 160 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 518 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Blachownia?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Blachownia rosły z 1565 zł/m² w 2016 do 5140 zł/m² w 2025 - wzrost o 228% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5548 zł/m² | +8% | 9 |
| 2025 | 5140 zł/m² | 0% | 36 |
| 2024 | 5156 zł/m² | +7% | 71 |
| 2023 | 4828 zł/m² | +49% | 38 |
| 2022 | 3251 zł/m² | +13% | 39 |
| 2021 | 2879 zł/m² | +11% | 41 |
| 2020 | 2598 zł/m² | +40% | 38 |
| 2019 | 1850 zł/m² | -8% | 52 |
| 2018 | 2021 zł/m² | +11% | 15 |
| 2017 | 1817 zł/m² | +16% | 23 |
| 2016 | 1565 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Blachownia w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (71 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Blachownia rosły z 105 zł/m² w 2016 do 174 zł/m² w 2025 - wzrost o 66% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+123% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 233 zł/m² | +34% | 7 |
| 2025 | 174 zł/m² | +47% | 71 |
| 2024 | 118 zł/m² | +26% | 73 |
| 2023 | 94 zł/m² | +34% | 50 |
| 2022 | 70 zł/m² | +11% | 53 |
| 2021 | 63 zł/m² | -16% | 87 |
| 2020 | 75 zł/m² | +42% | 77 |
| 2019 | 53 zł/m² | -79% | 48 |
| 2018 | 248 zł/m² | +123% | 47 |
| 2017 | 111 zł/m² | +6% | 35 |
| 2016 | 105 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Blachownia w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Blachownia rosły z 232 zł/m² w 2017 do 508 zł/m² w 2025 - wzrost o 119% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 589 zł/m² | +16% | 3 |
| 2025 | 508 zł/m² | +49% | 45 |
| 2024 | 341 zł/m² | +16% | 49 |
| 2023 | 293 zł/m² | +9% | 32 |
| 2022 | 269 zł/m² | -34% | 25 |
| 2021 | 409 zł/m² | +64% | 30 |
| 2020 | 249 zł/m² | +41% | 23 |
| 2019 | 176 zł/m² | +21% | 16 |
| 2018 | 145 zł/m² | -37% | 18 |
| 2017 | 232 zł/m² | +8% | 12 |
| 2016 | 215 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Blachownia w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (49 transakcji).
Jak Blachownia wypada na tle województwa?
Ceny w Blachownia są o 63% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.