Ceny nieruchomości: Blachownia
Ceny transakcyjne w Blachownia: lokale mieszkalne 5491 zł/m², grunty niezabudowane 124 zł/m², grunty zabudowane 482 zł/m². 126 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1448 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Blachownia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1448 transakcji w Blachownia, z czego 126 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5491 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 124 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 482 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Blachownia?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Blachownia rosły z 1565 zł/m² w 2016 do 5672 zł/m² w 2026 - wzrost o 262% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5672 zł/m² | +10% | 14 |
| 2025 | 5140 zł/m² | 0% | 36 |
| 2024 | 5156 zł/m² | +7% | 71 |
| 2023 | 4828 zł/m² | +49% | 38 |
| 2022 | 3251 zł/m² | +13% | 39 |
| 2021 | 2879 zł/m² | +11% | 41 |
| 2020 | 2598 zł/m² | +40% | 38 |
| 2019 | 1850 zł/m² | +1% | 52 |
| 2018 | 1825 zł/m² | 0% | 21 |
| 2017 | 1816 zł/m² | +16% | 24 |
| 2016 | 1565 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Blachownia w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (71 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Blachownia rosły z 72 zł/m² w 2016 do 130 zł/m² w 2026 - wzrost o 81% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 130 zł/m² | -8% | 18 |
| 2025 | 142 zł/m² | +75% | 71 |
| 2024 | 81 zł/m² | +21% | 73 |
| 2023 | 67 zł/m² | +20% | 50 |
| 2022 | 56 zł/m² | +19% | 53 |
| 2021 | 47 zł/m² | -22% | 87 |
| 2020 | 60 zł/m² | +46% | 77 |
| 2019 | 41 zł/m² | -41% | 48 |
| 2018 | 70 zł/m² | +56% | 41 |
| 2017 | 45 zł/m² | -37% | 34 |
| 2016 | 72 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Blachownia w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Blachownia rosły z 169 zł/m² w 2017 do 468 zł/m² w 2025 - wzrost o 177% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 483 zł/m² | +3% | 8 |
| 2025 | 468 zł/m² | +44% | 45 |
| 2024 | 324 zł/m² | +22% | 49 |
| 2023 | 265 zł/m² | +1% | 32 |
| 2022 | 263 zł/m² | -13% | 25 |
| 2021 | 304 zł/m² | +70% | 30 |
| 2020 | 179 zł/m² | +20% | 23 |
| 2019 | 149 zł/m² | +3% | 16 |
| 2018 | 144 zł/m² | -15% | 18 |
| 2017 | 169 zł/m² | -15% | 12 |
| 2016 | 198 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Blachownia w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (49 transakcji).
Jak Blachownia wypada na tle województwa?
Ceny w Blachownia są o 41% wyższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.