Ceny nieruchomości: Biesiekierz
Ceny transakcyjne w Biesiekierz: lokale mieszkalne 5552 zł/m², grunty niezabudowane 99 zł/m², grunty zabudowane 1547 zł/m². 97 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1662 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Biesiekierz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1662 transakcji w Biesiekierz, z czego 97 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5552 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 99 zł/m² (85 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1547 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 278.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Biesiekierz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5618 zł/m² | +2% | 1 |
| 2025 | 5519 zł/m² | -5% | 2 |
| 2024 | 5780 zł/m² | +22% | 2 |
| 2023 | 4739 zł/m² | +14% | 3 |
| 2022 | 4164 zł/m² | -6% | 3 |
| 2021 | 4445 zł/m² | +25% | 1 |
| 2020 | 3561 zł/m² | +16% | 1 |
| 2019 | 3067 zł/m² | +16% | 2 |
| 2018 | 2642 zł/m² | +5% | 7 |
| 2017 | 2514 zł/m² | -4% | 1 |
| 2016 | 2624 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Biesiekierz rosły z 53 zł/m² w 2016 do 88 zł/m² w 2025 - wzrost o 66% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 99 zł/m² | +13% | 3 |
| 2025 | 88 zł/m² | -45% | 112 |
| 2024 | 160 zł/m² | +86% | 132 |
| 2023 | 86 zł/m² | -26% | 116 |
| 2022 | 116 zł/m² | +55% | 181 |
| 2021 | 75 zł/m² | +36% | 266 |
| 2020 | 55 zł/m² | 0% | 152 |
| 2019 | 55 zł/m² | -4% | 68 |
| 2018 | 57 zł/m² | +43% | 56 |
| 2017 | 40 zł/m² | -25% | 47 |
| 2016 | 53 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Biesiekierz w analizowanym okresie zawierano średnio 119 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (266 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2667 zł/m² | +116% | 1 |
| 2025 | 1233 zł/m² | +2469% | 11 |
| 2024 | 48 zł/m² | -61% | 4 |
| 2023 | 123 zł/m² | -13% | 8 |
| 2022 | 142 zł/m² | -75% | 6 |
| 2021 | 571 zł/m² | +46% | 15 |
| 2020 | 390 zł/m² | +138% | 4 |
| 2019 | 164 zł/m² | +290% | 3 |
| 2018 | 42 zł/m² | +100% | 2 |
| 2017 | 21 zł/m² | -91% | 4 |
| 2016 | 245 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Biesiekierz wypada na tle województwa?
Ceny w Biesiekierz są o 87% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.