Ceny nieruchomości: Biesiekierz
Ceny transakcyjne w Biesiekierz: lokale mieszkalne 5603 zł/m², grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 518 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1662 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Biesiekierz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1662 transakcji w Biesiekierz, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5603 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (69 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 518 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Biesiekierz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5618 zł/m² | +2% | 1 |
| 2025 | 5519 zł/m² | +1% | 2 |
| 2024 | 5489 zł/m² | +16% | 4 |
| 2023 | 4739 zł/m² | +29% | 3 |
| 2022 | 3673 zł/m² | -17% | 5 |
| 2021 | 4445 zł/m² | +25% | 1 |
| 2020 | 3561 zł/m² | +16% | 1 |
| 2019 | 3067 zł/m² | +16% | 2 |
| 2018 | 2642 zł/m² | +5% | 7 |
| 2017 | 2514 zł/m² | -4% | 1 |
| 2016 | 2624 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Biesiekierz rosły z 39 zł/m² w 2016 do 68 zł/m² w 2025 - wzrost o 74% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 76 zł/m² | +12% | 3 |
| 2025 | 68 zł/m² | +6% | 112 |
| 2024 | 64 zł/m² | -11% | 130 |
| 2023 | 72 zł/m² | +14% | 116 |
| 2022 | 63 zł/m² | +13% | 179 |
| 2021 | 56 zł/m² | +27% | 266 |
| 2020 | 44 zł/m² | +19% | 152 |
| 2019 | 37 zł/m² | -16% | 68 |
| 2018 | 44 zł/m² | +29% | 56 |
| 2017 | 34 zł/m² | -13% | 47 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Biesiekierz w analizowanym okresie zawierano średnio 118 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (266 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 934 zł/m² | +55% | 1 |
| 2025 | 603 zł/m² | +1156% | 11 |
| 2024 | 48 zł/m² | -60% | 4 |
| 2023 | 119 zł/m² | -16% | 8 |
| 2022 | 142 zł/m² | -73% | 6 |
| 2021 | 520 zł/m² | +34% | 15 |
| 2020 | 388 zł/m² | +288% | 4 |
| 2019 | 100 zł/m² | +138% | 3 |
| 2018 | 42 zł/m² | +100% | 2 |
| 2017 | 21 zł/m² | -91% | 4 |
| 2016 | 245 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Biesiekierz wypada na tle województwa?
Ceny w Biesiekierz są o 88% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.