Ceny nieruchomości: Bielkowo
Ceny transakcyjne w Bielkowo: lokale mieszkalne 3894 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 418 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 298 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bielkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 298 transakcji w Bielkowo, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3894 zł/m² (16 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 418 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bielkowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6461 zł/m² | +37% | 1 |
| 2024 | 4708 zł/m² | -40% | 2 |
| 2023 | 7900 zł/m² | +56% | 1 |
| 2022 | 5049 zł/m² | +37% | 2 |
| 2021 | 3682 zł/m² | +7% | 1 |
| 2020 | 3450 zł/m² | -15% | 2 |
| 2016 | 4060 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bielkowo rosły z 32 zł/m² w 2016 do 90 zł/m² w 2024 - wzrost o 181% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+131% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -53% | 1 |
| 2025 | 53 zł/m² | -41% | 8 |
| 2024 | 90 zł/m² | -7% | 12 |
| 2023 | 97 zł/m² | +131% | 10 |
| 2022 | 42 zł/m² | -38% | 17 |
| 2021 | 68 zł/m² | +94% | 28 |
| 2020 | 35 zł/m² | +17% | 40 |
| 2019 | 30 zł/m² | -23% | 28 |
| 2018 | 39 zł/m² | +56% | 15 |
| 2017 | 25 zł/m² | -22% | 15 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bielkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 155 zł/m² | -71% | 1 |
| 2025 | 527 zł/m² | +152% | 6 |
| 2024 | 209 zł/m² | -57% | 3 |
| 2023 | 485 zł/m² | +538% | 2 |
| 2022 | 76 zł/m² | -90% | 2 |
| 2021 | 767 zł/m² | +165% | 2 |
| 2020 | 289 zł/m² | +456% | 6 |
| 2019 | 52 zł/m² | -85% | 4 |
| 2018 | 343 zł/m² | -23% | 5 |
| 2017 | 445 zł/m² | -30% | 2 |
| 2016 | 634 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Bielkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Bielkowo są o 94% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.