Ceny nieruchomości: Bielkowo
Ceny transakcyjne w Bielkowo: lokale mieszkalne 3954 zł/m², grunty niezabudowane 78 zł/m², grunty zabudowane 420 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 297 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bielkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 297 transakcji w Bielkowo, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3954 zł/m² (15 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 78 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 420 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bielkowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6461 zł/m² | +37% | 1 |
| 2024 | 4708 zł/m² | -40% | 2 |
| 2023 | 7900 zł/m² | +12% | 1 |
| 2022 | 7042 zł/m² | +91% | 1 |
| 2021 | 3682 zł/m² | +7% | 1 |
| 2020 | 3450 zł/m² | -15% | 2 |
| 2016 | 4060 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bielkowo rosły z 33 zł/m² w 2016 do 121 zł/m² w 2024 - wzrost o 267% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+224% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 72 zł/m² | -40% | 8 |
| 2024 | 121 zł/m² | -14% | 12 |
| 2023 | 141 zł/m² | -41% | 10 |
| 2022 | 240 zł/m² | +224% | 18 |
| 2021 | 74 zł/m² | +85% | 28 |
| 2020 | 40 zł/m² | +14% | 40 |
| 2019 | 35 zł/m² | -24% | 28 |
| 2018 | 46 zł/m² | +77% | 15 |
| 2017 | 26 zł/m² | -21% | 15 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 28 |
W Bielkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 161 zł/m² | -70% | 1 |
| 2025 | 541 zł/m² | +159% | 6 |
| 2024 | 209 zł/m² | -57% | 3 |
| 2023 | 489 zł/m² | +496% | 2 |
| 2022 | 82 zł/m² | -89% | 2 |
| 2021 | 767 zł/m² | +164% | 2 |
| 2020 | 290 zł/m² | +353% | 6 |
| 2019 | 64 zł/m² | -81% | 4 |
| 2018 | 343 zł/m² | -23% | 5 |
| 2017 | 445 zł/m² | -30% | 2 |
| 2016 | 634 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Bielkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Bielkowo są o 65% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.