Ceny nieruchomości: Biała Woda
Ceny transakcyjne w Biała Woda: lokale mieszkalne 8957 zł/m², grunty niezabudowane 96 zł/m², grunty zabudowane 276 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 441 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Biała Woda?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 441 transakcji w Biała Woda, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8957 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 96 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 77.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 276 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Biała Woda?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Biała Woda spadły z 12 694 zł/m² w 2017 do 8793 zł/m² w 2025 - spadek o 31%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7106 zł/m² | -19% | 5 |
| 2025 | 8793 zł/m² | +46% | 23 |
| 2024 | 6018 zł/m² | -14% | 15 |
| 2023 | 7005 zł/m² | -13% | 15 |
| 2022 | 8051 zł/m² | -5% | 13 |
| 2021 | 8440 zł/m² | -10% | 13 |
| 2020 | 9391 zł/m² | +33% | 8 |
| 2019 | 7044 zł/m² | -30% | 15 |
| 2018 | 10 054 zł/m² | -21% | 49 |
| 2017 | 12 694 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Biała Woda w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (56 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Biała Woda rosły z 17 zł/m² w 2018 do 82 zł/m² w 2025 - wzrost o 382% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+665% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 82 zł/m² | +44% | 12 |
| 2024 | 57 zł/m² | +8% | 17 |
| 2023 | 53 zł/m² | -15% | 15 |
| 2022 | 62 zł/m² | -84% | 13 |
| 2021 | 398 zł/m² | +665% | 30 |
| 2020 | 52 zł/m² | +108% | 28 |
| 2019 | 25 zł/m² | +47% | 12 |
| 2018 | 17 zł/m² | -55% | 32 |
| 2017 | 38 zł/m² | +23% | 8 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 8 |
W Biała Woda w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 276 zł/m² | -7% | 2 |
| 2024 | 298 zł/m² | +63% | 1 |
| 2021 | 183 zł/m² | -57% | 2 |
| 2018 | 426 zł/m² | +220% | 2 |
| 2017 | 133 zł/m² | -21% | 1 |
| 2016 | 168 zł/m² | — | 3 |
Jak Biała Woda wypada na tle województwa?
Ceny w Biała Woda są o 941% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.