Ceny nieruchomości: Bezrzecze
Ceny transakcyjne w Bezrzecze: lokale mieszkalne 8966 zł/m², grunty niezabudowane 216 zł/m², grunty zabudowane 3426 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2112 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bezrzecze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2112 transakcji w Bezrzecze, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8966 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 216 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 3426 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bezrzecze?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bezrzecze rosły z 4559 zł/m² w 2016 do 9224 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6575 zł/m² | -29% | 9 |
| 2025 | 9224 zł/m² | +5% | 49 |
| 2024 | 8819 zł/m² | +26% | 45 |
| 2023 | 7010 zł/m² | +15% | 51 |
| 2022 | 6113 zł/m² | +3% | 43 |
| 2021 | 5937 zł/m² | +14% | 91 |
| 2020 | 5194 zł/m² | +3% | 96 |
| 2019 | 5032 zł/m² | +14% | 85 |
| 2018 | 4411 zł/m² | +2% | 59 |
| 2017 | 4326 zł/m² | -5% | 57 |
| 2016 | 4559 zł/m² | — | 85 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bezrzecze w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (96 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bezrzecze spadły z 358 zł/m² w 2016 do 71 zł/m² w 2024 - spadek o 80%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+359% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 193 zł/m² | -49% | 5 |
| 2025 | 376 zł/m² | +430% | 9 |
| 2024 | 71 zł/m² | -95% | 12 |
| 2023 | 1555 zł/m² | +21% | 15 |
| 2022 | 1285 zł/m² | -3% | 9 |
| 2021 | 1320 zł/m² | +217% | 9 |
| 2020 | 416 zł/m² | -71% | 5 |
| 2019 | 1417 zł/m² | +359% | 18 |
| 2018 | 309 zł/m² | -69% | 17 |
| 2017 | 998 zł/m² | +179% | 34 |
| 2016 | 358 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bezrzecze w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bezrzecze rosły z 1388 zł/m² w 2016 do 3485 zł/m² w 2025 - wzrost o 151% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3752 zł/m² | +8% | 3 |
| 2025 | 3485 zł/m² | +44% | 22 |
| 2024 | 2427 zł/m² | +15% | 21 |
| 2023 | 2115 zł/m² | +48% | 16 |
| 2022 | 1431 zł/m² | -22% | 17 |
| 2021 | 1832 zł/m² | +67% | 26 |
| 2020 | 1096 zł/m² | +1% | 19 |
| 2019 | 1088 zł/m² | -26% | 33 |
| 2018 | 1477 zł/m² | +67% | 35 |
| 2017 | 887 zł/m² | -36% | 40 |
| 2016 | 1388 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bezrzecze w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (46 transakcji).
Jak Bezrzecze wypada na tle województwa?
Ceny w Bezrzecze są o 194% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.