Ceny nieruchomości: Barcin
Ceny transakcyjne w Barcin: lokale mieszkalne 7037 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 349 zł/m². 137 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1937 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Barcin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1937 transakcji w Barcin, z czego 137 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7037 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 54.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (76 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 349 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Barcin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Barcin rosły z 2254 zł/m² w 2016 do 6882 zł/m² w 2026 - wzrost o 205% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6882 zł/m² | +6% | 14 |
| 2025 | 6514 zł/m² | +26% | 42 |
| 2024 | 5189 zł/m² | +19% | 19 |
| 2023 | 4360 zł/m² | -11% | 18 |
| 2022 | 4914 zł/m² | +9% | 45 |
| 2021 | 4503 zł/m² | +31% | 54 |
| 2020 | 3447 zł/m² | +1% | 52 |
| 2019 | 3406 zł/m² | +54% | 46 |
| 2018 | 2217 zł/m² | -11% | 27 |
| 2017 | 2482 zł/m² | +10% | 28 |
| 2016 | 2254 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Barcin w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (54 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Barcin rosły z 45 zł/m² w 2016 do 91 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+122% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -79% | 9 |
| 2025 | 91 zł/m² | +122% | 85 |
| 2024 | 41 zł/m² | +46% | 68 |
| 2023 | 28 zł/m² | -20% | 59 |
| 2022 | 35 zł/m² | +67% | 87 |
| 2021 | 21 zł/m² | -53% | 96 |
| 2020 | 45 zł/m² | +67% | 48 |
| 2019 | 27 zł/m² | +50% | 50 |
| 2018 | 18 zł/m² | -55% | 45 |
| 2017 | 40 zł/m² | -11% | 32 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Barcin w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Barcin spadły z 317 zł/m² w 2017 do 161 zł/m² w 2025 - spadek o 49%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+516% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1933 zł/m² | +1101% | 1 |
| 2025 | 161 zł/m² | -83% | 15 |
| 2024 | 942 zł/m² | +136% | 17 |
| 2023 | 399 zł/m² | -33% | 9 |
| 2022 | 598 zł/m² | +291% | 9 |
| 2021 | 153 zł/m² | -67% | 18 |
| 2020 | 467 zł/m² | -3% | 14 |
| 2019 | 479 zł/m² | +190% | 12 |
| 2018 | 165 zł/m² | -48% | 12 |
| 2017 | 317 zł/m² | +89% | 12 |
| 2016 | 168 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Barcin w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Jak Barcin wypada na tle województwa?
Ceny w Barcin są o 61% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.