Ceny nieruchomości: Banino
Ceny transakcyjne w Banino: lokale mieszkalne 9469 zł/m², grunty niezabudowane 201 zł/m², grunty zabudowane 1958 zł/m². 76 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3046 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Banino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3046 transakcji w Banino, z czego 76 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9469 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 201 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1958 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 72.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Banino?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Banino rosły z 3470 zł/m² w 2016 do 9443 zł/m² w 2025 - wzrost o 172% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 070 zł/m² | +17% | 1 |
| 2025 | 9443 zł/m² | +16% | 72 |
| 2024 | 8140 zł/m² | +11% | 49 |
| 2023 | 7306 zł/m² | +1% | 60 |
| 2022 | 7234 zł/m² | +18% | 42 |
| 2021 | 6133 zł/m² | +34% | 87 |
| 2020 | 4594 zł/m² | -1% | 105 |
| 2019 | 4661 zł/m² | +17% | 97 |
| 2018 | 3989 zł/m² | +12% | 237 |
| 2017 | 3554 zł/m² | +2% | 290 |
| 2016 | 3470 zł/m² | — | 240 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Banino w analizowanym okresie zawierano średnio 128 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (290 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Banino rosły z 153 zł/m² w 2016 do 203 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 144 zł/m² | -29% | 3 |
| 2025 | 203 zł/m² | -7% | 19 |
| 2024 | 219 zł/m² | -45% | 27 |
| 2023 | 399 zł/m² | +45% | 12 |
| 2022 | 276 zł/m² | +9% | 11 |
| 2021 | 254 zł/m² | +11% | 24 |
| 2020 | 229 zł/m² | +23% | 32 |
| 2019 | 186 zł/m² | +6% | 17 |
| 2018 | 176 zł/m² | +39% | 20 |
| 2017 | 127 zł/m² | -17% | 37 |
| 2016 | 153 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Banino w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Banino rosły z 927 zł/m² w 2016 do 1288 zł/m² w 2025 - wzrost o 39% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1288 zł/m² | -2% | 38 |
| 2024 | 1316 zł/m² | +3% | 37 |
| 2023 | 1278 zł/m² | +4% | 43 |
| 2022 | 1225 zł/m² | -5% | 38 |
| 2021 | 1290 zł/m² | +10% | 59 |
| 2020 | 1170 zł/m² | +3% | 68 |
| 2019 | 1141 zł/m² | +13% | 59 |
| 2018 | 1010 zł/m² | -7% | 54 |
| 2017 | 1081 zł/m² | +17% | 46 |
| 2016 | 927 zł/m² | — | 82 |
W Banino w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (82 transakcji).
Jak Banino wypada na tle województwa?
Ceny w Banino są o 106% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.