Ceny nieruchomości: Bałtów
Ceny transakcyjne w Bałtów: lokale mieszkalne 1249 zł/m², grunty niezabudowane 12 zł/m², grunty zabudowane 114 zł/m². 69 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1134 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bałtów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1134 transakcji w Bałtów, z czego 69 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1249 zł/m² (46 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 12 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 114 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bałtów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 926 zł/m² | -73% | 1 |
| 2022 | 3386 zł/m² | +14% | 3 |
| 2021 | 2966 zł/m² | -31% | 1 |
| 2020 | 4270 zł/m² | +151% | 1 |
| 2019 | 1702 zł/m² | -30% | 3 |
| 2017 | 2436 zł/m² | +20% | 1 |
| 2016 | 2034 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bałtów rosły z 4 zł/m² w 2016 do 13 zł/m² w 2025 - wzrost o 225% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+250% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -69% | 5 |
| 2025 | 13 zł/m² | -7% | 58 |
| 2024 | 14 zł/m² | +8% | 50 |
| 2023 | 13 zł/m² | +8% | 68 |
| 2022 | 12 zł/m² | +50% | 82 |
| 2021 | 8 zł/m² | +14% | 77 |
| 2020 | 7 zł/m² | +250% | 53 |
| 2019 | 2 zł/m² | -67% | 22 |
| 2018 | 6 zł/m² | -50% | 22 |
| 2017 | 12 zł/m² | +200% | 39 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bałtów w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (82 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bałtów spadły z 117 zł/m² w 2020 do 60 zł/m² w 2025 - spadek o 49%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 282 zł/m² | +370% | 4 |
| 2025 | 60 zł/m² | -63% | 15 |
| 2024 | 164 zł/m² | +48% | 15 |
| 2023 | 111 zł/m² | +13% | 15 |
| 2022 | 98 zł/m² | -8% | 10 |
| 2021 | 107 zł/m² | -9% | 24 |
| 2020 | 117 zł/m² | +75% | 22 |
| 2019 | 67 zł/m² | +294% | 3 |
| 2018 | 17 zł/m² | -82% | 1 |
| 2017 | 93 zł/m² | -33% | 3 |
| 2016 | 138 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bałtów w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Bałtów wypada na tle województwa?
Ceny w Bałtów są o 76% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.