Ceny nieruchomości: Bąkowo
Ceny transakcyjne w Bąkowo: lokale mieszkalne 6565 zł/m², grunty niezabudowane 6687 zł/m², grunty zabudowane 508 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 948 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bąkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 948 transakcji w Bąkowo, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6565 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6687 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 508 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bąkowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bąkowo rosły z 3143 zł/m² w 2017 do 6576 zł/m² w 2025 - wzrost o 109% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6576 zł/m² | +10% | 45 |
| 2024 | 5974 zł/m² | +8% | 100 |
| 2023 | 5510 zł/m² | +19% | 36 |
| 2022 | 4639 zł/m² | +2% | 60 |
| 2021 | 4561 zł/m² | +10% | 73 |
| 2020 | 4165 zł/m² | +1% | 41 |
| 2019 | 4108 zł/m² | +9% | 19 |
| 2018 | 3754 zł/m² | +19% | 6 |
| 2017 | 3143 zł/m² | +54% | 10 |
| 2016 | 2041 zł/m² | — | 8 |
W Bąkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (100 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bąkowo rosły z 3916 zł/m² w 2022 do 6694 zł/m² w 2025 - wzrost o 71% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6298 zł/m² | -6% | 1 |
| 2025 | 6694 zł/m² | +7% | 41 |
| 2024 | 6234 zł/m² | +25% | 48 |
| 2023 | 4992 zł/m² | +27% | 41 |
| 2022 | 3916 zł/m² | +494% | 42 |
| 2021 | 659 zł/m² | +361% | 4 |
| 2020 | 143 zł/m² | -40% | 8 |
| 2019 | 238 zł/m² | +60% | 9 |
| 2018 | 149 zł/m² | +38% | 4 |
| 2017 | 108 zł/m² | +108% | 8 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bąkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 704 zł/m² | -33% | 2 |
| 2024 | 1058 zł/m² | -12% | 2 |
| 2021 | 1207 zł/m² | -55% | 5 |
| 2020 | 2675 zł/m² | +701% | 3 |
| 2018 | 334 zł/m² | +46% | 3 |
| 2017 | 229 zł/m² | — | 1 |
Jak Bąkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Bąkowo są o 217% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.