Ceny nieruchomości: Babice Nowe
Ceny transakcyjne w Babice Nowe: lokale mieszkalne 12 657 zł/m², grunty niezabudowane 11 263 zł/m², grunty zabudowane 1174 zł/m². 6 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 328 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Babice Nowe?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 328 transakcji w Babice Nowe, z czego 6 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 12 657 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 263 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 196% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1174 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Babice Nowe?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Babice Nowe rosły z 3453 zł/m² w 2018 do 9307 zł/m² w 2024 - wzrost o 170% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 092 zł/m² | +19% | 2 |
| 2024 | 9307 zł/m² | -28% | 53 |
| 2023 | 12 917 zł/m² | +94% | 1 |
| 2022 | 6660 zł/m² | +11% | 46 |
| 2021 | 6006 zł/m² | +38% | 53 |
| 2020 | 4354 zł/m² | +21% | 3 |
| 2019 | 3611 zł/m² | +5% | 23 |
| 2018 | 3453 zł/m² | — | 18 |
W Babice Nowe w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (53 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 263 zł/m² | +279% | 3 |
| 2024 | 2975 zł/m² | -70% | 4 |
| 2023 | 10 060 zł/m² | +276% | 1 |
| 2022 | 2673 zł/m² | +60% | 1 |
| 2021 | 1672 zł/m² | +450% | 6 |
| 2020 | 304 zł/m² | -91% | 2 |
| 2019 | 3418 zł/m² | +21% | 24 |
| 2018 | 2830 zł/m² | +416% | 18 |
| 2017 | 548 zł/m² | +115% | 2 |
| 2016 | 255 zł/m² | — | 6 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 905 zł/m² | -27% | 3 |
| 2024 | 1240 zł/m² | -79% | 4 |
| 2023 | 5815 zł/m² | +1347% | 2 |
| 2022 | 402 zł/m² | -41% | 1 |
| 2021 | 679 zł/m² | +11% | 2 |
| 2020 | 609 zł/m² | +24% | 3 |
| 2018 | 492 zł/m² | -32% | 3 |
| 2017 | 726 zł/m² | +36% | 7 |
| 2016 | 533 zł/m² | — | 1 |
Jak Babice Nowe wypada na tle województwa?
Ceny w Babice Nowe są o 301% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.