Ceny nieruchomości: Babice Nowe
Ceny transakcyjne w Babice Nowe: lokale mieszkalne 8512 zł/m², grunty niezabudowane 270 zł/m², grunty zabudowane 1722 zł/m². 6 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 330 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Babice Nowe?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 330 transakcji w Babice Nowe, z czego 6 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8512 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 270 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1722 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 115.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Babice Nowe?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Babice Nowe rosły z 3491 zł/m² w 2018 do 9306 zł/m² w 2024 - wzrost o 167% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 260 zł/m² | -98% | 1 |
| 2025 | 11 194 zł/m² | +20% | 5 |
| 2024 | 9306 zł/m² | -19% | 54 |
| 2023 | 11 489 zł/m² | +73% | 2 |
| 2022 | 6660 zł/m² | +12% | 46 |
| 2021 | 5926 zł/m² | +36% | 55 |
| 2020 | 4354 zł/m² | +17% | 3 |
| 2019 | 3726 zł/m² | +7% | 44 |
| 2018 | 3491 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Babice Nowe w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (55 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 270 zł/m² | -49% | 1 |
| 2024 | 527 zł/m² | -39% | 3 |
| 2022 | 861 zł/m² | +46% | 1 |
| 2021 | 590 zł/m² | +94% | 4 |
| 2020 | 304 zł/m² | -20% | 2 |
| 2019 | 379 zł/m² | +36% | 3 |
| 2018 | 278 zł/m² | -44% | 4 |
| 2017 | 495 zł/m² | +112% | 2 |
| 2016 | 233 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 852 zł/m² | -14% | 3 |
| 2024 | 988 zł/m² | -61% | 4 |
| 2023 | 2528 zł/m² | +529% | 2 |
| 2022 | 402 zł/m² | -28% | 1 |
| 2021 | 559 zł/m² | +24% | 2 |
| 2020 | 451 zł/m² | +37% | 3 |
| 2018 | 330 zł/m² | -46% | 3 |
| 2017 | 610 zł/m² | +14% | 7 |
| 2016 | 533 zł/m² | — | 1 |
Jak Babice Nowe wypada na tle województwa?
Ceny w Babice Nowe są o 290% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.