Ceny nieruchomości: Adamowizna
Ceny transakcyjne w Adamowizna: lokale mieszkalne 6594 zł/m², grunty niezabudowane 4467 zł/m², grunty zabudowane 395 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 208 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Adamowizna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 208 transakcji w Adamowizna, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6594 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4467 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 395 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Adamowizna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Adamowizna rosły z 4192 zł/m² w 2020 do 6268 zł/m² w 2023 - wzrost o 50% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6594 zł/m² | -6% | 6 |
| 2024 | 7038 zł/m² | +12% | 9 |
| 2023 | 6268 zł/m² | +19% | 17 |
| 2022 | 5288 zł/m² | -51% | 23 |
| 2021 | 10 695 zł/m² | +155% | 7 |
| 2020 | 4192 zł/m² | — | 26 |
W Adamowizna w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (26 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Adamowizna rosły z 123 zł/m² w 2020 do 1474 zł/m² w 2023 - wzrost o 1098% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+783% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3774 zł/m² | -32% | 6 |
| 2024 | 5567 zł/m² | +278% | 6 |
| 2023 | 1474 zł/m² | -42% | 13 |
| 2022 | 2534 zł/m² | +1417% | 4 |
| 2021 | 167 zł/m² | +36% | 10 |
| 2020 | 123 zł/m² | -63% | 13 |
| 2019 | 335 zł/m² | +238% | 2 |
| 2018 | 99 zł/m² | +46% | 5 |
| 2017 | 68 zł/m² | +6% | 3 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 4 |
W Adamowizna w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (13 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 395 zł/m² | -51% | 1 |
| 2024 | 812 zł/m² | +42% | 4 |
| 2023 | 573 zł/m² | -79% | 6 |
| 2022 | 2683 zł/m² | +321% | 7 |
| 2021 | 638 zł/m² | +85% | 7 |
| 2020 | 344 zł/m² | +19% | 6 |
| 2019 | 290 zł/m² | -7% | 6 |
| 2018 | 311 zł/m² | -21% | 2 |
| 2017 | 396 zł/m² | +549% | 5 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 2 |
Jak Adamowizna wypada na tle województwa?
Ceny w Adamowizna są o 162% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.