Ceny nieruchomości: Żukowice
Ceny transakcyjne w Żukowice: lokale mieszkalne 3021 zł/m², grunty niezabudowane 168 zł/m², grunty zabudowane 130 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 782 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żukowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 782 transakcji w Żukowice, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3021 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 168 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 500% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 130 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 77.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żukowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2768 zł/m² | -15% | 2 |
| 2025 | 3273 zł/m² | +7% | 2 |
| 2024 | 3071 zł/m² | +12% | 6 |
| 2023 | 2734 zł/m² | -39% | 1 |
| 2022 | 4480 zł/m² | +146% | 1 |
| 2021 | 1824 zł/m² | +156% | 5 |
| 2020 | 713 zł/m² | -59% | 3 |
| 2019 | 1732 zł/m² | +24% | 1 |
| 2018 | 1396 zł/m² | -32% | 3 |
| 2017 | 2061 zł/m² | -14% | 3 |
| 2016 | 2406 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żukowice rosły z 7 zł/m² w 2016 do 165 zł/m² w 2025 - wzrost o 2257% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+371% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -97% | 2 |
| 2025 | 165 zł/m² | +371% | 47 |
| 2024 | 35 zł/m² | -50% | 39 |
| 2023 | 70 zł/m² | -18% | 25 |
| 2022 | 85 zł/m² | +52% | 42 |
| 2021 | 56 zł/m² | +40% | 32 |
| 2020 | 40 zł/m² | +43% | 25 |
| 2019 | 28 zł/m² | +133% | 32 |
| 2018 | 12 zł/m² | +71% | 12 |
| 2017 | 7 zł/m² | 0% | 21 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żukowice w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Żukowice rosły z 85 zł/m² w 2016 do 293 zł/m² w 2025 - wzrost o 245% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+228% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 293 zł/m² | -29% | 16 |
| 2024 | 414 zł/m² | +29% | 8 |
| 2023 | 320 zł/m² | -13% | 8 |
| 2022 | 366 zł/m² | +233% | 10 |
| 2021 | 110 zł/m² | -66% | 8 |
| 2020 | 326 zł/m² | +199% | 11 |
| 2019 | 109 zł/m² | -61% | 7 |
| 2018 | 279 zł/m² | -2% | 13 |
| 2017 | 286 zł/m² | +236% | 8 |
| 2016 | 85 zł/m² | — | 13 |
W Żukowice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (16 transakcji).
Jak Żukowice wypada na tle województwa?
Ceny w Żukowice są o 76% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.