Ceny nieruchomości: Żukowice
Ceny transakcyjne w Żukowice: lokale mieszkalne 2418 zł/m², grunty niezabudowane 117 zł/m², grunty zabudowane 165 zł/m². 65 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 796 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żukowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 796 transakcji w Żukowice, z czego 65 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2418 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 265.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 165 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żukowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1991 zł/m² | -39% | 4 |
| 2025 | 3273 zł/m² | +7% | 2 |
| 2024 | 3071 zł/m² | +12% | 6 |
| 2023 | 2734 zł/m² | +32% | 1 |
| 2022 | 2065 zł/m² | +13% | 3 |
| 2021 | 1824 zł/m² | +156% | 5 |
| 2020 | 713 zł/m² | -59% | 3 |
| 2019 | 1732 zł/m² | +24% | 1 |
| 2018 | 1396 zł/m² | -32% | 3 |
| 2017 | 2061 zł/m² | -14% | 3 |
| 2016 | 2406 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żukowice rosły z 7 zł/m² w 2016 do 117 zł/m² w 2025 - wzrost o 1571% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+350% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -88% | 8 |
| 2025 | 117 zł/m² | +350% | 47 |
| 2024 | 26 zł/m² | -59% | 39 |
| 2023 | 64 zł/m² | -24% | 25 |
| 2022 | 84 zł/m² | +65% | 42 |
| 2021 | 51 zł/m² | +96% | 32 |
| 2020 | 26 zł/m² | +30% | 25 |
| 2019 | 20 zł/m² | +100% | 32 |
| 2018 | 10 zł/m² | +67% | 12 |
| 2017 | 6 zł/m² | -14% | 21 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żukowice w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Żukowice rosły z 74 zł/m² w 2016 do 200 zł/m² w 2025 - wzrost o 170% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+232% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 237 zł/m² | +19% | 6 |
| 2025 | 200 zł/m² | -51% | 16 |
| 2024 | 405 zł/m² | +112% | 8 |
| 2023 | 191 zł/m² | 0% | 8 |
| 2022 | 191 zł/m² | +112% | 8 |
| 2021 | 90 zł/m² | -69% | 8 |
| 2020 | 286 zł/m² | +167% | 11 |
| 2019 | 107 zł/m² | -57% | 7 |
| 2018 | 246 zł/m² | -14% | 13 |
| 2017 | 286 zł/m² | +286% | 8 |
| 2016 | 74 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żukowice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (16 transakcji).
Jak Żukowice wypada na tle województwa?
Ceny w Żukowice są o 77% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.