Ceny nieruchomości: Złocieniec
Ceny transakcyjne w Złocieniec: lokale mieszkalne 4388 zł/m², grunty niezabudowane 121 zł/m², grunty zabudowane 817 zł/m². 132 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2422 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Złocieniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2422 transakcji w Złocieniec, z czego 132 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4388 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 121 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 55.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 817 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Złocieniec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Złocieniec rosły z 2131 zł/m² w 2016 do 4790 zł/m² w 2026 - wzrost o 125% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4790 zł/m² | +9% | 12 |
| 2025 | 4377 zł/m² | +12% | 61 |
| 2024 | 3897 zł/m² | +8% | 65 |
| 2023 | 3593 zł/m² | +11% | 55 |
| 2022 | 3224 zł/m² | +17% | 52 |
| 2021 | 2766 zł/m² | -11% | 66 |
| 2020 | 3097 zł/m² | +23% | 66 |
| 2019 | 2515 zł/m² | +16% | 76 |
| 2018 | 2167 zł/m² | -4% | 75 |
| 2017 | 2261 zł/m² | +6% | 58 |
| 2016 | 2131 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złocieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (76 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Złocieniec rosły z 27 zł/m² w 2016 do 84 zł/m² w 2026 - wzrost o 211% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+170% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 84 zł/m² | -18% | 16 |
| 2025 | 102 zł/m² | +26% | 67 |
| 2024 | 81 zł/m² | +170% | 74 |
| 2023 | 30 zł/m² | -42% | 58 |
| 2022 | 52 zł/m² | +100% | 82 |
| 2021 | 26 zł/m² | -7% | 108 |
| 2020 | 28 zł/m² | -44% | 85 |
| 2019 | 50 zł/m² | +16% | 72 |
| 2018 | 43 zł/m² | -27% | 49 |
| 2017 | 59 zł/m² | +119% | 55 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 68 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złocieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Złocieniec rosły z 425 zł/m² w 2016 do 856 zł/m² w 2025 - wzrost o 101% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 508 zł/m² | -41% | 4 |
| 2025 | 856 zł/m² | -11% | 40 |
| 2024 | 958 zł/m² | +30% | 42 |
| 2023 | 738 zł/m² | -6% | 37 |
| 2022 | 789 zł/m² | +18% | 37 |
| 2021 | 669 zł/m² | -10% | 64 |
| 2020 | 743 zł/m² | +29% | 28 |
| 2019 | 575 zł/m² | +8% | 35 |
| 2018 | 531 zł/m² | -9% | 36 |
| 2017 | 586 zł/m² | +38% | 30 |
| 2016 | 425 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złocieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (64 transakcji).
Jak Złocieniec wypada na tle województwa?
Ceny w Złocieniec są o 16% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.