Ceny nieruchomości: Zebrzydowice
Ceny transakcyjne w Zebrzydowice: lokale mieszkalne 3540 zł/m², grunty niezabudowane 80 zł/m², grunty zabudowane 276 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 326 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zebrzydowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 326 transakcji w Zebrzydowice, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3540 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 276 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zebrzydowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3544 zł/m² | +74% | 5 |
| 2024 | 2035 zł/m² | +4% | 9 |
| 2023 | 1948 zł/m² | +78% | 7 |
| 2022 | 1092 zł/m² | -65% | 5 |
| 2021 | 3079 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zebrzydowice spadły z 97 zł/m² w 2021 do 71 zł/m² w 2025 - spadek o 27%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+186% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 71 zł/m² | -28% | 53 |
| 2024 | 99 zł/m² | +71% | 37 |
| 2023 | 58 zł/m² | -79% | 44 |
| 2022 | 277 zł/m² | +186% | 36 |
| 2021 | 97 zł/m² | +9600% | 35 |
| 2018 | 1 zł/m² | — | 1 |
W Zebrzydowice w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zebrzydowice spadły z 329 zł/m² w 2021 do 282 zł/m² w 2025 - spadek o 14%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+255% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 54 zł/m² | -81% | 1 |
| 2025 | 282 zł/m² | -33% | 19 |
| 2024 | 419 zł/m² | +255% | 26 |
| 2023 | 118 zł/m² | -41% | 22 |
| 2022 | 201 zł/m² | -39% | 21 |
| 2021 | 329 zł/m² | +1395% | 11 |
| 2020 | 22 zł/m² | -92% | 2 |
| 2019 | 269 zł/m² | +186% | 2 |
| 2018 | 94 zł/m² | -78% | 2 |
| 2017 | 422 zł/m² | -22% | 2 |
| 2016 | 541 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zebrzydowice w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (26 transakcji).
Jak Zebrzydowice wypada na tle województwa?
Ceny w Zebrzydowice są o 51% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.