Ceny nieruchomości: Zebrzydowice
Ceny transakcyjne w Zebrzydowice: lokale mieszkalne 3498 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 307 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 327 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zebrzydowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 327 transakcji w Zebrzydowice, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3498 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 55.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 307 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 54.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zebrzydowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3330 zł/m² | -6% | 1 |
| 2025 | 3544 zł/m² | +74% | 5 |
| 2024 | 2035 zł/m² | +4% | 9 |
| 2023 | 1948 zł/m² | +66% | 7 |
| 2022 | 1177 zł/m² | -62% | 6 |
| 2021 | 3079 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zebrzydowice spadły z 76 zł/m² w 2021 do 64 zł/m² w 2025 - spadek o 16%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+254% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 64 zł/m² | -19% | 53 |
| 2024 | 79 zł/m² | +65% | 37 |
| 2023 | 48 zł/m² | -82% | 44 |
| 2022 | 269 zł/m² | +254% | 36 |
| 2021 | 76 zł/m² | +7500% | 35 |
| 2018 | 1 zł/m² | — | 1 |
W Zebrzydowice w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zebrzydowice spadły z 290 zł/m² w 2021 do 266 zł/m² w 2025 - spadek o 8%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+216% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 54 zł/m² | -80% | 1 |
| 2025 | 266 zł/m² | -24% | 19 |
| 2024 | 351 zł/m² | +216% | 26 |
| 2023 | 111 zł/m² | -3% | 22 |
| 2022 | 115 zł/m² | -60% | 20 |
| 2021 | 290 zł/m² | +1218% | 11 |
| 2020 | 22 zł/m² | -87% | 2 |
| 2019 | 172 zł/m² | +83% | 2 |
| 2018 | 94 zł/m² | -78% | 2 |
| 2017 | 422 zł/m² | -22% | 2 |
| 2016 | 541 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zebrzydowice w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (26 transakcji).
Jak Zebrzydowice wypada na tle województwa?
Ceny w Zebrzydowice są o 58% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.