Ceny nieruchomości: Zawichost
Ceny transakcyjne w Zawichost: lokale mieszkalne 3014 zł/m², grunty niezabudowane 14 zł/m², grunty zabudowane 133 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 729 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zawichost?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 729 transakcji w Zawichost, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3014 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 14 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 133 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 114.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zawichost?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zawichost rosły z 4 zł/m² w 2016 do 17 zł/m² w 2025 - wzrost o 325% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+250% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 zł/m² | +183% | 45 |
| 2024 | 6 zł/m² | -57% | 16 |
| 2023 | 14 zł/m² | +250% | 22 |
| 2022 | 4 zł/m² | -33% | 25 |
| 2021 | 6 zł/m² | +20% | 20 |
| 2020 | 5 zł/m² | +67% | 14 |
| 2019 | 3 zł/m² | -25% | 19 |
| 2018 | 4 zł/m² | +33% | 13 |
| 2017 | 3 zł/m² | -25% | 16 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 36 |
W Zawichost w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zawichost spadły z 125 zł/m² w 2019 do 94 zł/m² w 2025 - spadek o 25%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+254% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 94 zł/m² | +84% | 16 |
| 2024 | 51 zł/m² | -86% | 8 |
| 2023 | 368 zł/m² | +254% | 10 |
| 2022 | 104 zł/m² | +17% | 10 |
| 2021 | 89 zł/m² | +27% | 14 |
| 2020 | 70 zł/m² | -44% | 6 |
| 2019 | 125 zł/m² | +42% | 11 |
| 2018 | 88 zł/m² | 0% | 5 |
| 2017 | 88 zł/m² | -19% | 6 |
| 2016 | 109 zł/m² | — | 5 |
W Zawichost w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (16 transakcji).
Jak Zawichost wypada na tle województwa?
Ceny w Zawichost są o 14% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.