Ceny nieruchomości: Zawichost
Ceny transakcyjne w Zawichost: lokale mieszkalne 2125 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 84 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 749 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zawichost?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 749 transakcji w Zawichost, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2125 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zawichost?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 746 zł/m² | -75% | 1 |
| 2025 | 3014 zł/m² | -33% | 3 |
| 2024 | 4528 zł/m² | +42% | 1 |
| 2023 | 3183 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zawichost utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2026. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+175% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -73% | 14 |
| 2025 | 15 zł/m² | +150% | 45 |
| 2024 | 6 zł/m² | -45% | 16 |
| 2023 | 11 zł/m² | +175% | 22 |
| 2022 | 4 zł/m² | -20% | 25 |
| 2021 | 5 zł/m² | +67% | 20 |
| 2020 | 3 zł/m² | +50% | 14 |
| 2019 | 2 zł/m² | -50% | 19 |
| 2018 | 4 zł/m² | +33% | 13 |
| 2017 | 3 zł/m² | -25% | 16 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zawichost w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zawichost spadły z 103 zł/m² w 2019 do 82 zł/m² w 2025 - spadek o 20%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | -43% | 5 |
| 2025 | 82 zł/m² | +82% | 16 |
| 2024 | 45 zł/m² | -13% | 8 |
| 2023 | 52 zł/m² | -50% | 9 |
| 2022 | 103 zł/m² | +23% | 10 |
| 2021 | 84 zł/m² | +20% | 14 |
| 2020 | 70 zł/m² | -32% | 6 |
| 2019 | 103 zł/m² | +17% | 11 |
| 2018 | 88 zł/m² | 0% | 5 |
| 2017 | 88 zł/m² | -19% | 6 |
| 2016 | 109 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zawichost w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (16 transakcji).
Jak Zawichost wypada na tle województwa?
Ceny w Zawichost są o 22% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (353 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.