Ceny nieruchomości: Wyszogród
Ceny transakcyjne w Wyszogród: lokale mieszkalne 3036 zł/m², grunty niezabudowane 42 zł/m², grunty zabudowane 387 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1040 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wyszogród?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1040 transakcji w Wyszogród, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3036 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 42 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 223.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 387 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wyszogród?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2206 zł/m² | -30% | 1 |
| 2025 | 3131 zł/m² | +1% | 4 |
| 2024 | 3098 zł/m² | +13% | 6 |
| 2023 | 2741 zł/m² | -20% | 3 |
| 2022 | 3408 zł/m² | +34% | 5 |
| 2021 | 2538 zł/m² | +86% | 2 |
| 2020 | 1361 zł/m² | -4% | 7 |
| 2019 | 1416 zł/m² | -33% | 4 |
| 2018 | 2111 zł/m² | +1% | 8 |
| 2017 | 2081 zł/m² | +35% | 2 |
| 2016 | 1539 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wyszogród spadły z 21 zł/m² w 2016 do 16 zł/m² w 2025 - spadek o 24%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+2487% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 130 zł/m² | +713% | 5 |
| 2025 | 16 zł/m² | -27% | 33 |
| 2024 | 22 zł/m² | -12% | 26 |
| 2023 | 25 zł/m² | +9% | 33 |
| 2022 | 23 zł/m² | +10% | 38 |
| 2021 | 21 zł/m² | -95% | 29 |
| 2020 | 388 zł/m² | +2487% | 27 |
| 2019 | 15 zł/m² | -6% | 31 |
| 2018 | 16 zł/m² | -75% | 23 |
| 2017 | 65 zł/m² | +210% | 20 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wyszogród w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wyszogród rosły z 128 zł/m² w 2016 do 343 zł/m² w 2025 - wzrost o 168% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+281% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 238 zł/m² | -31% | 3 |
| 2025 | 343 zł/m² | -10% | 13 |
| 2024 | 381 zł/m² | 0% | 9 |
| 2023 | 382 zł/m² | +324% | 8 |
| 2022 | 90 zł/m² | -69% | 16 |
| 2021 | 291 zł/m² | +129% | 18 |
| 2020 | 127 zł/m² | +176% | 17 |
| 2019 | 46 zł/m² | -49% | 5 |
| 2018 | 91 zł/m² | +117% | 7 |
| 2017 | 42 zł/m² | -67% | 8 |
| 2016 | 128 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wyszogród w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Jak Wyszogród wypada na tle województwa?
Ceny w Wyszogród są o 85% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.