Ceny nieruchomości: Wydminy
Ceny transakcyjne w Wydminy: lokale mieszkalne 2601 zł/m², grunty niezabudowane 121 zł/m², grunty zabudowane 710 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 434 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wydminy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 434 transakcji w Wydminy, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2601 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 121 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 89.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 710 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wydminy?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wydminy rosły z 1772 zł/m² w 2022 do 2687 zł/m² w 2025 - wzrost o 52% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2687 zł/m² | -4% | 13 |
| 2024 | 2805 zł/m² | +40% | 13 |
| 2023 | 1999 zł/m² | +13% | 11 |
| 2022 | 1772 zł/m² | +13% | 15 |
| 2021 | 1572 zł/m² | — | 5 |
W Wydminy w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wydminy rosły z 55 zł/m² w 2021 do 78 zł/m² w 2025 - wzrost o 42% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 78 zł/m² | -11% | 82 |
| 2024 | 88 zł/m² | +49% | 59 |
| 2023 | 59 zł/m² | 0% | 51 |
| 2022 | 59 zł/m² | +7% | 48 |
| 2021 | 55 zł/m² | — | 43 |
W Wydminy w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (82 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wydminy rosły z 140 zł/m² w 2022 do 481 zł/m² w 2025 - wzrost o 244% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+163% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 481 zł/m² | -3% | 11 |
| 2024 | 494 zł/m² | +34% | 23 |
| 2023 | 368 zł/m² | +163% | 25 |
| 2022 | 140 zł/m² | -53% | 26 |
| 2021 | 295 zł/m² | — | 9 |
W Wydminy w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (26 transakcji).
Jak Wydminy wypada na tle województwa?
Ceny w Wydminy są o 58% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.