Ceny nieruchomości: Wydminy
Ceny transakcyjne w Wydminy: lokale mieszkalne 3294 zł/m², grunty niezabudowane 14 zł/m², grunty zabudowane 205 zł/m². 74 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 453 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wydminy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 453 transakcji w Wydminy, z czego 74 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3294 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 14 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 205 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wydminy?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wydminy rosły z 1772 zł/m² w 2022 do 2878 zł/m² w 2025 - wzrost o 62% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4646 zł/m² | +61% | 2 |
| 2025 | 2878 zł/m² | +6% | 15 |
| 2024 | 2711 zł/m² | +21% | 17 |
| 2023 | 2239 zł/m² | +26% | 13 |
| 2022 | 1772 zł/m² | +13% | 15 |
| 2021 | 1572 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wydminy w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wydminy spadły z 38 zł/m² w 2021 do 7 zł/m² w 2026 - spadek o 82%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -53% | 12 |
| 2025 | 15 zł/m² | -62% | 81 |
| 2024 | 39 zł/m² | -22% | 58 |
| 2023 | 50 zł/m² | -11% | 51 |
| 2022 | 56 zł/m² | +47% | 48 |
| 2021 | 38 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wydminy w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (81 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wydminy spadły z 128 zł/m² w 2022 do 127 zł/m² w 2025 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+119% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 237 zł/m² | +87% | 5 |
| 2025 | 127 zł/m² | -32% | 10 |
| 2024 | 188 zł/m² | +119% | 20 |
| 2023 | 86 zł/m² | -33% | 23 |
| 2022 | 128 zł/m² | -51% | 26 |
| 2021 | 259 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wydminy w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (26 transakcji).
Jak Wydminy wypada na tle województwa?
Ceny w Wydminy są o 41% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.