Ceny nieruchomości: Wojkowice
Ceny transakcyjne w Wojkowice: lokale mieszkalne 4253 zł/m², grunty niezabudowane 127 zł/m², grunty zabudowane 509 zł/m². 100 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1723 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wojkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1723 transakcji w Wojkowice, z czego 100 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4253 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 127 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 509 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wojkowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wojkowice rosły z 1599 zł/m² w 2016 do 4579 zł/m² w 2026 - wzrost o 186% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4579 zł/m² | +9% | 14 |
| 2025 | 4220 zł/m² | +8% | 39 |
| 2024 | 3901 zł/m² | -5% | 36 |
| 2023 | 4096 zł/m² | +25% | 32 |
| 2022 | 3270 zł/m² | +12% | 32 |
| 2021 | 2918 zł/m² | +14% | 47 |
| 2020 | 2559 zł/m² | +13% | 43 |
| 2019 | 2255 zł/m² | +22% | 37 |
| 2018 | 1846 zł/m² | +1% | 46 |
| 2017 | 1831 zł/m² | +15% | 27 |
| 2016 | 1599 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wojkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (47 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wojkowice rosły z 64 zł/m² w 2016 do 82 zł/m² w 2025 - wzrost o 28% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 209 zł/m² | +155% | 9 |
| 2025 | 82 zł/m² | -38% | 22 |
| 2024 | 133 zł/m² | +17% | 34 |
| 2023 | 114 zł/m² | +43% | 42 |
| 2022 | 80 zł/m² | -21% | 30 |
| 2021 | 101 zł/m² | -23% | 25 |
| 2020 | 132 zł/m² | +45% | 30 |
| 2019 | 91 zł/m² | +18% | 56 |
| 2018 | 77 zł/m² | -3% | 49 |
| 2017 | 79 zł/m² | +23% | 27 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wojkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wojkowice rosły z 128 zł/m² w 2016 do 501 zł/m² w 2026 - wzrost o 291% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+172% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 501 zł/m² | -16% | 14 |
| 2025 | 596 zł/m² | -28% | 34 |
| 2024 | 833 zł/m² | +12% | 34 |
| 2023 | 742 zł/m² | -4% | 26 |
| 2022 | 770 zł/m² | -16% | 34 |
| 2021 | 917 zł/m² | +88% | 37 |
| 2020 | 487 zł/m² | +5% | 23 |
| 2019 | 462 zł/m² | +46% | 21 |
| 2018 | 317 zł/m² | -9% | 25 |
| 2017 | 348 zł/m² | +172% | 23 |
| 2016 | 128 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wojkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (37 transakcji).
Jak Wojkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Wojkowice są o 54% wyższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.