Ceny nieruchomości: Wodzisław Śląski
Ceny transakcyjne w Wodzisław Śląski: lokale mieszkalne 5311 zł/m², grunty niezabudowane 134 zł/m², grunty zabudowane 464 zł/m². 291 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5058 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wodzisław Śląski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5058 transakcji w Wodzisław Śląski, z czego 291 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5311 zł/m² (98 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 134 zł/m² (101 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 464 zł/m² (92 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wodzisław Śląski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wodzisław Śląski rosły z 1851 zł/m² w 2016 do 4959 zł/m² w 2026 - wzrost o 168% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4959 zł/m² | -4% | 14 |
| 2025 | 5177 zł/m² | +11% | 123 |
| 2024 | 4655 zł/m² | +16% | 124 |
| 2023 | 3998 zł/m² | -2% | 146 |
| 2022 | 4091 zł/m² | +20% | 144 |
| 2021 | 3405 zł/m² | +17% | 154 |
| 2020 | 2899 zł/m² | +13% | 130 |
| 2019 | 2574 zł/m² | +26% | 123 |
| 2018 | 2037 zł/m² | -5% | 118 |
| 2017 | 2154 zł/m² | +16% | 154 |
| 2016 | 1851 zł/m² | — | 117 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wodzisław Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 122 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (154 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wodzisław Śląski rosły z 54 zł/m² w 2016 do 126 zł/m² w 2025 - wzrost o 133% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+101% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 140 zł/m² | +11% | 8 |
| 2025 | 126 zł/m² | -49% | 125 |
| 2024 | 246 zł/m² | +10% | 127 |
| 2023 | 223 zł/m² | -28% | 127 |
| 2022 | 311 zł/m² | +88% | 179 |
| 2021 | 165 zł/m² | -4% | 173 |
| 2020 | 171 zł/m² | +101% | 151 |
| 2019 | 85 zł/m² | +29% | 166 |
| 2018 | 66 zł/m² | -8% | 111 |
| 2017 | 72 zł/m² | +33% | 101 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 91 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wodzisław Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 135 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (179 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wodzisław Śląski spadły z 480 zł/m² w 2016 do 231 zł/m² w 2026 - spadek o 52%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 231 zł/m² | -54% | 11 |
| 2025 | 498 zł/m² | -27% | 107 |
| 2024 | 679 zł/m² | +7% | 94 |
| 2023 | 632 zł/m² | +40% | 64 |
| 2022 | 450 zł/m² | -47% | 78 |
| 2021 | 856 zł/m² | +59% | 87 |
| 2020 | 540 zł/m² | +11% | 76 |
| 2019 | 485 zł/m² | -6% | 98 |
| 2018 | 518 zł/m² | -6% | 80 |
| 2017 | 550 zł/m² | +15% | 80 |
| 2016 | 480 zł/m² | — | 80 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wodzisław Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (107 transakcji).
Jak Wodzisław Śląski wypada na tle województwa?
Ceny w Wodzisław Śląski są o 65% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.