Ceny nieruchomości: Włodawa
Ceny transakcyjne w Włodawa: lokale mieszkalne 4050 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 438 zł/m². 102 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 642 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Włodawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 642 transakcji w Włodawa, z czego 102 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4050 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 438 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 91.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Włodawa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Włodawa rosły z 3201 zł/m² w 2021 do 3596 zł/m² w 2026 - wzrost o 12% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+28% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3596 zł/m² | -14% | 16 |
| 2025 | 4201 zł/m² | -10% | 60 |
| 2024 | 4686 zł/m² | +28% | 61 |
| 2023 | 3672 zł/m² | +6% | 48 |
| 2022 | 3472 zł/m² | +8% | 43 |
| 2021 | 3201 zł/m² | +5% | 50 |
| 2020 | 3043 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włodawa w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (61 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Włodawa rosły z 40 zł/m² w 2021 do 53 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+273% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 74 zł/m² | +40% | 9 |
| 2025 | 53 zł/m² | -5% | 18 |
| 2024 | 56 zł/m² | +87% | 17 |
| 2023 | 30 zł/m² | -80% | 26 |
| 2022 | 149 zł/m² | +273% | 44 |
| 2021 | 40 zł/m² | -63% | 79 |
| 2020 | 109 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włodawa w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Włodawa rosły z 381 zł/m² w 2021 do 665 zł/m² w 2026 - wzrost o 75% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+193% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 665 zł/m² | +65% | 12 |
| 2025 | 402 zł/m² | +193% | 24 |
| 2024 | 137 zł/m² | -57% | 32 |
| 2023 | 320 zł/m² | -35% | 18 |
| 2022 | 496 zł/m² | +30% | 39 |
| 2021 | 381 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włodawa w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (43 transakcji).
Jak Włodawa wypada na tle województwa?
Ceny w Włodawa są o 472% wyższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.