Ceny nieruchomości: Włodawa
Ceny transakcyjne w Włodawa: lokale mieszkalne 3793 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 447 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 579 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Włodawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 579 transakcji w Włodawa, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3793 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 447 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 282.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Włodawa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Włodawa rosły z 3201 zł/m² w 2021 do 4279 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+28% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4279 zł/m² | -9% | 49 |
| 2024 | 4686 zł/m² | +28% | 61 |
| 2023 | 3672 zł/m² | +6% | 48 |
| 2022 | 3472 zł/m² | +8% | 43 |
| 2021 | 3201 zł/m² | +5% | 50 |
| 2020 | 3043 zł/m² | — | 1 |
W Włodawa w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (61 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Włodawa rosły z 51 zł/m² w 2021 do 105 zł/m² w 2025 - wzrost o 106% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+216% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 105 zł/m² | +46% | 11 |
| 2024 | 72 zł/m² | +95% | 17 |
| 2023 | 37 zł/m² | -77% | 26 |
| 2022 | 161 zł/m² | +216% | 44 |
| 2021 | 51 zł/m² | -53% | 79 |
| 2020 | 109 zł/m² | — | 1 |
W Włodawa w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Włodawa spadły z 457 zł/m² w 2021 do 407 zł/m² w 2025 - spadek o 11%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+170% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 407 zł/m² | +170% | 16 |
| 2024 | 151 zł/m² | -55% | 32 |
| 2023 | 334 zł/m² | -41% | 18 |
| 2022 | 565 zł/m² | +24% | 39 |
| 2021 | 457 zł/m² | — | 43 |
W Włodawa w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (43 transakcji).
Jak Włodawa wypada na tle województwa?
Ceny w Włodawa są o 496% wyższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.