Ceny nieruchomości: Wleń
Ceny transakcyjne w Wleń: lokale mieszkalne 2066 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 479 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 861 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wleń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 861 transakcji w Wleń, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2066 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 76.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 479 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wleń?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wleń rosły z 1169 zł/m² w 2016 do 1953 zł/m² w 2025 - wzrost o 67% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1953 zł/m² | -43% | 12 |
| 2024 | 3415 zł/m² | +68% | 11 |
| 2023 | 2030 zł/m² | +53% | 15 |
| 2022 | 1327 zł/m² | -34% | 21 |
| 2021 | 2008 zł/m² | +58% | 21 |
| 2020 | 1274 zł/m² | -31% | 24 |
| 2019 | 1859 zł/m² | +9% | 20 |
| 2018 | 1701 zł/m² | +54% | 19 |
| 2017 | 1105 zł/m² | -5% | 12 |
| 2016 | 1169 zł/m² | — | 16 |
W Wleń w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wleń rosły z 3 zł/m² w 2016 do 43 zł/m² w 2025 - wzrost o 1333% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+316% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 43 zł/m² | -76% | 24 |
| 2024 | 179 zł/m² | +316% | 34 |
| 2023 | 43 zł/m² | +105% | 18 |
| 2022 | 21 zł/m² | -34% | 36 |
| 2021 | 32 zł/m² | +540% | 43 |
| 2020 | 5 zł/m² | -75% | 3 |
| 2019 | 20 zł/m² | +186% | 19 |
| 2018 | 7 zł/m² | -12% | 14 |
| 2017 | 8 zł/m² | +167% | 9 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 14 |
W Wleń w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 479 zł/m² | +9% | 5 |
| 2024 | 441 zł/m² | +379% | 6 |
| 2023 | 92 zł/m² | +130% | 9 |
| 2022 | 40 zł/m² | -58% | 5 |
| 2021 | 95 zł/m² | +1% | 10 |
| 2020 | 94 zł/m² | -22% | 5 |
| 2019 | 121 zł/m² | -18% | 13 |
| 2018 | 148 zł/m² | +56% | 4 |
| 2017 | 95 zł/m² | +70% | 5 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 6 |
Jak Wleń wypada na tle województwa?
Ceny w Wleń są o 37% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.