Ceny nieruchomości: Wleń
Ceny transakcyjne w Wleń: lokale mieszkalne 1907 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 678 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 881 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wleń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 881 transakcji w Wleń, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1907 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 678 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wleń?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wleń rosły z 1166 zł/m² w 2016 do 2218 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1426 zł/m² | -36% | 3 |
| 2025 | 2218 zł/m² | -37% | 13 |
| 2024 | 3541 zł/m² | +74% | 12 |
| 2023 | 2030 zł/m² | +53% | 15 |
| 2022 | 1327 zł/m² | -34% | 21 |
| 2021 | 2008 zł/m² | +58% | 21 |
| 2020 | 1274 zł/m² | -31% | 24 |
| 2019 | 1859 zł/m² | +9% | 20 |
| 2018 | 1701 zł/m² | +54% | 19 |
| 2017 | 1105 zł/m² | -5% | 12 |
| 2016 | 1166 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wleń w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wleń rosły z 3 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2026 - wzrost o 1367% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+157% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | +22% | 16 |
| 2025 | 36 zł/m² | +16% | 24 |
| 2024 | 31 zł/m² | -18% | 33 |
| 2023 | 38 zł/m² | +111% | 18 |
| 2022 | 18 zł/m² | -36% | 36 |
| 2021 | 28 zł/m² | +600% | 43 |
| 2020 | 4 zł/m² | -78% | 3 |
| 2019 | 18 zł/m² | +157% | 19 |
| 2018 | 7 zł/m² | -12% | 14 |
| 2017 | 8 zł/m² | +167% | 9 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wleń w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1289 zł/m² | +190% | 1 |
| 2025 | 444 zł/m² | +1% | 5 |
| 2024 | 438 zł/m² | +441% | 6 |
| 2023 | 81 zł/m² | +102% | 9 |
| 2022 | 40 zł/m² | -57% | 5 |
| 2021 | 94 zł/m² | +2% | 10 |
| 2020 | 92 zł/m² | -24% | 5 |
| 2019 | 121 zł/m² | -18% | 13 |
| 2018 | 148 zł/m² | +72% | 4 |
| 2017 | 86 zł/m² | +62% | 5 |
| 2016 | 53 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Wleń wypada na tle województwa?
Ceny w Wleń są o 36% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.