Ceny nieruchomości: Wierzchlas
Ceny transakcyjne w Wierzchlas: lokale mieszkalne 1340 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 152 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 361 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wierzchlas?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 361 transakcji w Wierzchlas, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1340 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 152 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wierzchlas?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wierzchlas rosły z 28 zł/m² w 2021 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -62% | 3 |
| 2025 | 40 zł/m² | +67% | 48 |
| 2024 | 24 zł/m² | -17% | 62 |
| 2023 | 29 zł/m² | +61% | 73 |
| 2022 | 18 zł/m² | -36% | 49 |
| 2021 | 28 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzchlas w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (73 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wierzchlas spadły z 145 zł/m² w 2022 do 137 zł/m² w 2025 - spadek o 6%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 110 zł/m² | -20% | 1 |
| 2025 | 137 zł/m² | 0% | 26 |
| 2024 | 137 zł/m² | -51% | 26 |
| 2023 | 280 zł/m² | +93% | 10 |
| 2022 | 145 zł/m² | -19% | 18 |
| 2021 | 178 zł/m² | +1013% | 9 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzchlas w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (26 transakcji).
Jak Wierzchlas wypada na tle województwa?
Ceny w Wierzchlas są o 85% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.