Ceny nieruchomości: Wierzchlas
Ceny transakcyjne w Wierzchlas: lokale mieszkalne 1340 zł/m², grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 127 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 384 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wierzchlas?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 384 transakcji w Wierzchlas, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1340 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 127 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wierzchlas?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wierzchlas rosły z 25 zł/m² w 2021 do 31 zł/m² w 2026 - wzrost o 24% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | 0% | 20 |
| 2025 | 31 zł/m² | +55% | 48 |
| 2024 | 20 zł/m² | -17% | 62 |
| 2023 | 24 zł/m² | +60% | 73 |
| 2022 | 15 zł/m² | -40% | 49 |
| 2021 | 25 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzchlas w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (73 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wierzchlas spadły z 139 zł/m² w 2022 do 107 zł/m² w 2025 - spadek o 23%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 150 zł/m² | +40% | 4 |
| 2025 | 107 zł/m² | -9% | 26 |
| 2024 | 117 zł/m² | -57% | 26 |
| 2023 | 269 zł/m² | +94% | 10 |
| 2022 | 139 zł/m² | -19% | 18 |
| 2021 | 172 zł/m² | +1811% | 9 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzchlas w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (26 transakcji).
Jak Wierzchlas wypada na tle województwa?
Ceny w Wierzchlas są o 86% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.