Ceny nieruchomości: Wieczfnia Kościelna
Ceny transakcyjne w Wieczfnia Kościelna: lokale mieszkalne 1418 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 117 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 506 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wieczfnia Kościelna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 506 transakcji w Wieczfnia Kościelna, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1418 zł/m² (15 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wieczfnia Kościelna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2476 zł/m² | +41% | 2 |
| 2024 | 1751 zł/m² | +23% | 4 |
| 2021 | 1420 zł/m² | +105% | 2 |
| 2019 | 693 zł/m² | -32% | 2 |
| 2018 | 1018 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wieczfnia Kościelna rosły z 7 zł/m² w 2017 do 26 zł/m² w 2025 - wzrost o 271% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+285% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 26 zł/m² | -19% | 61 |
| 2024 | 32 zł/m² | -36% | 40 |
| 2023 | 50 zł/m² | +285% | 25 |
| 2022 | 13 zł/m² | -54% | 44 |
| 2021 | 28 zł/m² | +115% | 68 |
| 2020 | 13 zł/m² | +63% | 48 |
| 2019 | 8 zł/m² | -43% | 50 |
| 2018 | 14 zł/m² | +100% | 28 |
| 2017 | 7 zł/m² | — | 38 |
W Wieczfnia Kościelna w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wieczfnia Kościelna rosły z 57 zł/m² w 2018 do 112 zł/m² w 2025 - wzrost o 96% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+146% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 112 zł/m² | -10% | 18 |
| 2024 | 125 zł/m² | +8% | 11 |
| 2023 | 116 zł/m² | +18% | 6 |
| 2022 | 98 zł/m² | -30% | 13 |
| 2021 | 140 zł/m² | +259% | 11 |
| 2020 | 39 zł/m² | -59% | 6 |
| 2019 | 94 zł/m² | +65% | 9 |
| 2018 | 57 zł/m² | +128% | 10 |
| 2017 | 25 zł/m² | — | 5 |
W Wieczfnia Kościelna w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Jak Wieczfnia Kościelna wypada na tle województwa?
Ceny w Wieczfnia Kościelna są o 94% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.