Ceny nieruchomości: Wieczfnia Kościelna
Ceny transakcyjne w Wieczfnia Kościelna: lokale mieszkalne 3342 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 106 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 516 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wieczfnia Kościelna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 516 transakcji w Wieczfnia Kościelna, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3342 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 66% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 106 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wieczfnia Kościelna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3342 zł/m² | +35% | 1 |
| 2025 | 2476 zł/m² | +41% | 2 |
| 2024 | 1751 zł/m² | +23% | 4 |
| 2021 | 1420 zł/m² | +105% | 2 |
| 2019 | 693 zł/m² | -32% | 2 |
| 2018 | 1018 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wieczfnia Kościelna rosły z 6 zł/m² w 2017 do 21 zł/m² w 2025 - wzrost o 250% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+264% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | +24% | 7 |
| 2025 | 21 zł/m² | -22% | 63 |
| 2024 | 27 zł/m² | -32% | 40 |
| 2023 | 40 zł/m² | +264% | 25 |
| 2022 | 11 zł/m² | -54% | 44 |
| 2021 | 24 zł/m² | +200% | 68 |
| 2020 | 8 zł/m² | +14% | 48 |
| 2019 | 7 zł/m² | -42% | 50 |
| 2018 | 12 zł/m² | +100% | 28 |
| 2017 | 6 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wieczfnia Kościelna w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wieczfnia Kościelna rosły z 57 zł/m² w 2018 do 110 zł/m² w 2025 - wzrost o 93% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+142% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 110 zł/m² | -4% | 18 |
| 2024 | 115 zł/m² | +5% | 11 |
| 2023 | 110 zł/m² | +69% | 6 |
| 2022 | 65 zł/m² | -53% | 13 |
| 2021 | 138 zł/m² | +273% | 11 |
| 2020 | 37 zł/m² | -61% | 6 |
| 2019 | 94 zł/m² | +65% | 9 |
| 2018 | 57 zł/m² | +84% | 10 |
| 2017 | 31 zł/m² | — | 5 |
W Wieczfnia Kościelna w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Jak Wieczfnia Kościelna wypada na tle województwa?
Ceny w Wieczfnia Kościelna są o 94% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.