Ceny nieruchomości: Więcbork
Ceny transakcyjne w Więcbork: lokale mieszkalne 3056 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 594 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2152 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Więcbork?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2152 transakcji w Więcbork, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3056 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 594 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Więcbork?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Więcbork rosły z 1970 zł/m² w 2016 do 2987 zł/m² w 2025 - wzrost o 52% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1450 zł/m² | -51% | 1 |
| 2025 | 2987 zł/m² | +13% | 19 |
| 2024 | 2634 zł/m² | +1% | 41 |
| 2023 | 2596 zł/m² | -13% | 28 |
| 2022 | 2995 zł/m² | +21% | 34 |
| 2021 | 2474 zł/m² | -12% | 28 |
| 2020 | 2797 zł/m² | +40% | 52 |
| 2019 | 2005 zł/m² | -7% | 11 |
| 2018 | 2155 zł/m² | +24% | 21 |
| 2017 | 1743 zł/m² | -12% | 14 |
| 2016 | 1970 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Więcbork w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (52 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Więcbork spadły z 20 zł/m² w 2016 do 19 zł/m² w 2026 - spadek o 5%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+193% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -63% | 11 |
| 2025 | 52 zł/m² | -27% | 63 |
| 2024 | 71 zł/m² | +129% | 54 |
| 2023 | 31 zł/m² | +24% | 57 |
| 2022 | 25 zł/m² | -70% | 58 |
| 2021 | 82 zł/m² | +193% | 86 |
| 2020 | 28 zł/m² | +12% | 43 |
| 2019 | 25 zł/m² | 0% | 48 |
| 2018 | 25 zł/m² | +19% | 54 |
| 2017 | 21 zł/m² | +5% | 54 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Więcbork w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (86 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Więcbork rosły z 303 zł/m² w 2016 do 608 zł/m² w 2025 - wzrost o 101% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 213 zł/m² | -65% | 3 |
| 2025 | 608 zł/m² | +69% | 20 |
| 2024 | 359 zł/m² | -44% | 22 |
| 2023 | 641 zł/m² | +18% | 28 |
| 2022 | 541 zł/m² | +22% | 21 |
| 2021 | 445 zł/m² | +13% | 21 |
| 2020 | 393 zł/m² | +57% | 11 |
| 2019 | 251 zł/m² | -28% | 14 |
| 2018 | 351 zł/m² | -23% | 26 |
| 2017 | 455 zł/m² | +50% | 19 |
| 2016 | 303 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Więcbork w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (28 transakcji).
Jak Więcbork wypada na tle województwa?
Ceny w Więcbork są o 21% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.