Ceny nieruchomości: Więcbork
Ceny transakcyjne w Więcbork: lokale mieszkalne 3003 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 790 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2152 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Więcbork?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2152 transakcji w Więcbork, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3003 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 61.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 790 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 63.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Więcbork?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Więcbork rosły z 1970 zł/m² w 2016 do 2946 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1450 zł/m² | -51% | 1 |
| 2025 | 2946 zł/m² | +13% | 18 |
| 2024 | 2615 zł/m² | +6% | 40 |
| 2023 | 2474 zł/m² | -18% | 27 |
| 2022 | 3001 zł/m² | +21% | 33 |
| 2021 | 2474 zł/m² | -12% | 28 |
| 2020 | 2797 zł/m² | +40% | 52 |
| 2019 | 2005 zł/m² | -7% | 11 |
| 2018 | 2155 zł/m² | +24% | 21 |
| 2017 | 1743 zł/m² | -12% | 14 |
| 2016 | 1970 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Więcbork w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (52 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Więcbork spadły z 22 zł/m² w 2016 do 19 zł/m² w 2026 - spadek o 14%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+370% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -65% | 11 |
| 2025 | 54 zł/m² | -62% | 63 |
| 2024 | 144 zł/m² | +2% | 55 |
| 2023 | 141 zł/m² | +370% | 58 |
| 2022 | 30 zł/m² | -67% | 58 |
| 2021 | 91 zł/m² | +127% | 86 |
| 2020 | 40 zł/m² | +48% | 43 |
| 2019 | 27 zł/m² | 0% | 48 |
| 2018 | 27 zł/m² | +17% | 54 |
| 2017 | 23 zł/m² | +5% | 54 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Więcbork w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (86 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Więcbork rosły z 307 zł/m² w 2016 do 854 zł/m² w 2025 - wzrost o 178% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+118% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 232 zł/m² | -73% | 3 |
| 2025 | 854 zł/m² | +118% | 21 |
| 2024 | 391 zł/m² | -41% | 22 |
| 2023 | 659 zł/m² | +2% | 28 |
| 2022 | 645 zł/m² | +33% | 22 |
| 2021 | 486 zł/m² | +20% | 21 |
| 2020 | 406 zł/m² | +51% | 11 |
| 2019 | 269 zł/m² | -25% | 14 |
| 2018 | 360 zł/m² | -22% | 26 |
| 2017 | 460 zł/m² | +50% | 19 |
| 2016 | 307 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Więcbork w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (28 transakcji).
Jak Więcbork wypada na tle województwa?
Ceny w Więcbork są o 22% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.