Ceny nieruchomości: Wiązów
Ceny transakcyjne w Wiązów: lokale mieszkalne 2596 zł/m², grunty niezabudowane 45 zł/m², grunty zabudowane 584 zł/m². 77 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2006 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wiązów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2006 transakcji w Wiązów, z czego 77 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2596 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 95.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 584 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wiązów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wiązów rosły z 1861 zł/m² w 2016 do 2748 zł/m² w 2025 - wzrost o 48% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1785 zł/m² | -35% | 1 |
| 2025 | 2748 zł/m² | +7% | 19 |
| 2024 | 2569 zł/m² | +16% | 17 |
| 2023 | 2215 zł/m² | +22% | 9 |
| 2022 | 1820 zł/m² | +1% | 7 |
| 2021 | 1810 zł/m² | -21% | 15 |
| 2020 | 2291 zł/m² | +1% | 20 |
| 2019 | 2267 zł/m² | +11% | 24 |
| 2018 | 2040 zł/m² | 0% | 7 |
| 2017 | 2040 zł/m² | +10% | 9 |
| 2016 | 1861 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wiązów w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wiązów rosły z 18 zł/m² w 2016 do 43 zł/m² w 2025 - wzrost o 139% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+312% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -84% | 5 |
| 2025 | 43 zł/m² | -12% | 67 |
| 2024 | 49 zł/m² | +40% | 37 |
| 2023 | 35 zł/m² | -86% | 44 |
| 2022 | 247 zł/m² | +312% | 48 |
| 2021 | 60 zł/m² | +94% | 84 |
| 2020 | 31 zł/m² | -26% | 51 |
| 2019 | 42 zł/m² | +24% | 55 |
| 2018 | 34 zł/m² | +36% | 53 |
| 2017 | 25 zł/m² | +39% | 56 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 66 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wiązów w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (84 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wiązów rosły z 75 zł/m² w 2016 do 604 zł/m² w 2025 - wzrost o 705% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+156% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 604 zł/m² | +156% | 11 |
| 2024 | 236 zł/m² | -56% | 18 |
| 2023 | 536 zł/m² | +97% | 10 |
| 2022 | 272 zł/m² | -27% | 16 |
| 2021 | 374 zł/m² | +116% | 26 |
| 2020 | 173 zł/m² | +1% | 20 |
| 2019 | 171 zł/m² | +68% | 22 |
| 2018 | 102 zł/m² | -34% | 11 |
| 2017 | 154 zł/m² | +105% | 16 |
| 2016 | 75 zł/m² | — | 14 |
W Wiązów w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (26 transakcji).
Jak Wiązów wypada na tle województwa?
Ceny w Wiązów są o 54% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.