Ceny nieruchomości: Węgliniec
Ceny transakcyjne w Węgliniec: lokale mieszkalne 2682 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 181 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1350 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Węgliniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1350 transakcji w Węgliniec, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2682 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 181 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 89.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Węgliniec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Węgliniec rosły z 984 zł/m² w 2016 do 3330 zł/m² w 2025 - wzrost o 238% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+184% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2013 zł/m² | -40% | 2 |
| 2025 | 3330 zł/m² | +23% | 13 |
| 2024 | 2705 zł/m² | -2% | 25 |
| 2023 | 2758 zł/m² | +184% | 18 |
| 2022 | 972 zł/m² | -20% | 38 |
| 2021 | 1221 zł/m² | -11% | 35 |
| 2020 | 1375 zł/m² | -5% | 33 |
| 2019 | 1451 zł/m² | +25% | 27 |
| 2018 | 1159 zł/m² | +47% | 33 |
| 2017 | 789 zł/m² | -20% | 27 |
| 2016 | 984 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgliniec w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (38 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Węgliniec rosły z 18 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2025 - wzrost o 167% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+332% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 48 zł/m² | -4% | 15 |
| 2024 | 50 zł/m² | -14% | 51 |
| 2023 | 58 zł/m² | +66% | 25 |
| 2022 | 35 zł/m² | +67% | 40 |
| 2021 | 21 zł/m² | 0% | 31 |
| 2020 | 21 zł/m² | -84% | 24 |
| 2019 | 134 zł/m² | +332% | 23 |
| 2018 | 31 zł/m² | +48% | 27 |
| 2017 | 21 zł/m² | +17% | 24 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 19 |
W Węgliniec w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (51 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Węgliniec rosły z 128 zł/m² w 2016 do 1377 zł/m² w 2024 - wzrost o 976% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+7550% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 101 zł/m² | -93% | 3 |
| 2024 | 1377 zł/m² | +7550% | 11 |
| 2023 | 18 zł/m² | -97% | 12 |
| 2022 | 613 zł/m² | +1233% | 17 |
| 2021 | 46 zł/m² | -67% | 13 |
| 2020 | 139 zł/m² | -15% | 12 |
| 2019 | 164 zł/m² | +29% | 12 |
| 2018 | 127 zł/m² | +30% | 9 |
| 2017 | 98 zł/m² | -23% | 18 |
| 2016 | 128 zł/m² | — | 17 |
W Węgliniec w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (18 transakcji).
Jak Węgliniec wypada na tle województwa?
Ceny w Węgliniec są o 22% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.