Ceny nieruchomości: Węgliniec
Ceny transakcyjne w Węgliniec: lokale mieszkalne 2830 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 131 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1364 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Węgliniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1364 transakcji w Węgliniec, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2830 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 131 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Węgliniec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Węgliniec rosły z 984 zł/m² w 2016 do 3330 zł/m² w 2025 - wzrost o 238% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+160% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2856 zł/m² | -14% | 7 |
| 2025 | 3330 zł/m² | +17% | 13 |
| 2024 | 2847 zł/m² | +3% | 27 |
| 2023 | 2758 zł/m² | +160% | 18 |
| 2022 | 1061 zł/m² | -13% | 40 |
| 2021 | 1221 zł/m² | -11% | 35 |
| 2020 | 1375 zł/m² | -7% | 33 |
| 2019 | 1484 zł/m² | +28% | 28 |
| 2018 | 1159 zł/m² | +47% | 33 |
| 2017 | 789 zł/m² | -20% | 27 |
| 2016 | 984 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgliniec w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (40 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Węgliniec rosły z 15 zł/m² w 2016 do 45 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 39 zł/m² | -13% | 6 |
| 2025 | 45 zł/m² | +2% | 15 |
| 2024 | 44 zł/m² | -20% | 51 |
| 2023 | 55 zł/m² | +77% | 25 |
| 2022 | 31 zł/m² | +72% | 40 |
| 2021 | 18 zł/m² | +6% | 31 |
| 2020 | 17 zł/m² | -35% | 24 |
| 2019 | 26 zł/m² | +8% | 22 |
| 2018 | 24 zł/m² | +20% | 27 |
| 2017 | 20 zł/m² | +33% | 24 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgliniec w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (51 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Węgliniec spadły z 125 zł/m² w 2016 do 16 zł/m² w 2023 - spadek o 87%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+98% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | — | — | 2 |
| 2025 | 94 zł/m² | -68% | 4 |
| 2024 | 296 zł/m² | +1750% | 9 |
| 2023 | 16 zł/m² | -81% | 12 |
| 2022 | 83 zł/m² | +98% | 15 |
| 2021 | 42 zł/m² | -68% | 13 |
| 2020 | 133 zł/m² | -18% | 12 |
| 2019 | 163 zł/m² | +101% | 12 |
| 2018 | 81 zł/m² | -14% | 9 |
| 2017 | 94 zł/m² | -25% | 18 |
| 2016 | 125 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgliniec w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (18 transakcji).
Jak Węgliniec wypada na tle województwa?
Ceny w Węgliniec są o 20% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.