Ceny nieruchomości: Walim
Ceny transakcyjne w Walim: lokale mieszkalne 2161 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 123 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2207 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Walim?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2207 transakcji w Walim, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2161 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (76 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 123 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 71.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Walim?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Walim rosły z 760 zł/m² w 2016 do 1988 zł/m² w 2025 - wzrost o 162% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2813 zł/m² | +41% | 5 |
| 2025 | 1988 zł/m² | -1% | 27 |
| 2024 | 2005 zł/m² | +21% | 19 |
| 2023 | 1660 zł/m² | -11% | 18 |
| 2022 | 1859 zł/m² | +37% | 20 |
| 2021 | 1357 zł/m² | +5% | 19 |
| 2020 | 1298 zł/m² | +23% | 26 |
| 2019 | 1055 zł/m² | -3% | 21 |
| 2018 | 1086 zł/m² | +21% | 17 |
| 2017 | 894 zł/m² | +18% | 18 |
| 2016 | 760 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Walim w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Walim spadły z 110 zł/m² w 2016 do 29 zł/m² w 2026 - spadek o 74%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -47% | 15 |
| 2025 | 55 zł/m² | +34% | 120 |
| 2024 | 41 zł/m² | -23% | 102 |
| 2023 | 53 zł/m² | 0% | 121 |
| 2022 | 53 zł/m² | -12% | 147 |
| 2021 | 60 zł/m² | -42% | 232 |
| 2020 | 104 zł/m² | +5% | 142 |
| 2019 | 99 zł/m² | +87% | 84 |
| 2018 | 53 zł/m² | -18% | 47 |
| 2017 | 65 zł/m² | -41% | 56 |
| 2016 | 110 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Walim w analizowanym okresie zawierano średnio 100 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (232 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 94 zł/m² | -56% | 1 |
| 2025 | 213 zł/m² | -39% | 6 |
| 2024 | 347 zł/m² | -58% | 13 |
| 2023 | 831 zł/m² | +413% | 4 |
| 2022 | 162 zł/m² | -51% | 4 |
| 2021 | 334 zł/m² | +105% | 1 |
| 2020 | 163 zł/m² | +58% | 1 |
| 2019 | 103 zł/m² | +10200% | 1 |
| 2018 | 1 zł/m² | -99% | 1 |
| 2017 | 114 zł/m² | +93% | 2 |
| 2016 | 59 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Walim wypada na tle województwa?
Ceny w Walim są o 63% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.