Ceny nieruchomości: Walim
Ceny transakcyjne w Walim: lokale mieszkalne 2068 zł/m², grunty niezabudowane 68 zł/m², grunty zabudowane 160 zł/m². 109 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2189 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Walim?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2189 transakcji w Walim, z czego 109 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2068 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (83 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 160 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 63.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Walim?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Walim rosły z 807 zł/m² w 2016 do 1988 zł/m² w 2025 - wzrost o 146% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1988 zł/m² | -1% | 27 |
| 2024 | 2005 zł/m² | +21% | 19 |
| 2023 | 1660 zł/m² | -11% | 18 |
| 2022 | 1859 zł/m² | +37% | 20 |
| 2021 | 1357 zł/m² | +5% | 19 |
| 2020 | 1298 zł/m² | +23% | 26 |
| 2019 | 1055 zł/m² | -3% | 21 |
| 2018 | 1086 zł/m² | +21% | 17 |
| 2017 | 894 zł/m² | +11% | 18 |
| 2016 | 807 zł/m² | — | 15 |
W Walim w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Walim spadły z 155 zł/m² w 2016 do 69 zł/m² w 2025 - spadek o 55%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -54% | 6 |
| 2025 | 69 zł/m² | +10% | 120 |
| 2024 | 63 zł/m² | -2% | 102 |
| 2023 | 64 zł/m² | -11% | 121 |
| 2022 | 72 zł/m² | -8% | 147 |
| 2021 | 78 zł/m² | -34% | 232 |
| 2020 | 119 zł/m² | +14% | 141 |
| 2019 | 104 zł/m² | +70% | 84 |
| 2018 | 61 zł/m² | -12% | 47 |
| 2017 | 69 zł/m² | -55% | 56 |
| 2016 | 155 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Walim w analizowanym okresie zawierano średnio 108 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (232 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 213 zł/m² | -53% | 6 |
| 2024 | 453 zł/m² | -45% | 13 |
| 2023 | 831 zł/m² | +413% | 4 |
| 2022 | 162 zł/m² | -51% | 4 |
| 2021 | 334 zł/m² | +105% | 1 |
| 2020 | 163 zł/m² | -25% | 1 |
| 2019 | 216 zł/m² | +21500% | 1 |
| 2018 | 1 zł/m² | -99% | 1 |
| 2017 | 114 zł/m² | +58% | 2 |
| 2016 | 72 zł/m² | — | 3 |
Jak Walim wypada na tle województwa?
Ceny w Walim są o 63% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.