Ceny nieruchomości: Tymbark
Ceny transakcyjne w Tymbark: lokale mieszkalne 3860 zł/m², grunty niezabudowane 66 zł/m², grunty zabudowane 351 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 926 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tymbark?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 926 transakcji w Tymbark, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3860 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 351 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 457.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tymbark?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4254 zł/m² | +228% | 6 |
| 2024 | 1297 zł/m² | -66% | 1 |
| 2022 | 3832 zł/m² | +16% | 6 |
| 2021 | 3294 zł/m² | +64% | 1 |
| 2020 | 2014 zł/m² | -17% | 2 |
| 2019 | 2412 zł/m² | +32% | 3 |
| 2018 | 1833 zł/m² | -18% | 4 |
| 2017 | 2243 zł/m² | +9% | 3 |
| 2016 | 2051 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tymbark rosły z 22 zł/m² w 2016 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 182% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -35% | 3 |
| 2025 | 62 zł/m² | +13% | 36 |
| 2024 | 55 zł/m² | +41% | 41 |
| 2023 | 39 zł/m² | -5% | 41 |
| 2022 | 41 zł/m² | +17% | 50 |
| 2021 | 35 zł/m² | +46% | 55 |
| 2020 | 24 zł/m² | -27% | 45 |
| 2019 | 33 zł/m² | 0% | 42 |
| 2018 | 33 zł/m² | +3% | 27 |
| 2017 | 32 zł/m² | +45% | 23 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tymbark w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 302 zł/m² | +282% | 9 |
| 2024 | 79 zł/m² | -82% | 7 |
| 2023 | 441 zł/m² | +369% | 6 |
| 2022 | 94 zł/m² | -66% | 5 |
| 2021 | 273 zł/m² | -51% | 5 |
| 2020 | 562 zł/m² | +23% | 6 |
| 2019 | 456 zł/m² | +68% | 4 |
| 2018 | 271 zł/m² | +79% | 3 |
| 2017 | 151 zł/m² | -69% | 7 |
| 2016 | 492 zł/m² | — | 2 |
Jak Tymbark wypada na tle województwa?
Ceny w Tymbark są o 77% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.