Ceny nieruchomości: Szczytnica
Ceny transakcyjne w Szczytnica: lokale mieszkalne 4162 zł/m², grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 425 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 203 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczytnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 203 transakcji w Szczytnica, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4162 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 425 zł/m² (7 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczytnica?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szczytnica rosły z 2516 zł/m² w 2021 do 4173 zł/m² w 2025 - wzrost o 66% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4854 zł/m² | +16% | 4 |
| 2025 | 4173 zł/m² | +13% | 31 |
| 2024 | 3699 zł/m² | -25% | 28 |
| 2023 | 4929 zł/m² | +54% | 17 |
| 2022 | 3200 zł/m² | +27% | 32 |
| 2021 | 2516 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczytnica w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (70 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 151 zł/m² | +236% | 5 |
| 2024 | 45 zł/m² | +13% | 3 |
| 2023 | 40 zł/m² | -96% | 2 |
| 2022 | 934 zł/m² | +1294% | 2 |
| 2021 | 67 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 449 zł/m² | -20% | 2 |
| 2023 | 563 zł/m² | +441% | 2 |
| 2022 | 104 zł/m² | -86% | 2 |
| 2021 | 741 zł/m² | — | 1 |
Jak Szczytnica wypada na tle województwa?
Ceny w Szczytnica są o 295% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.