Ceny nieruchomości: Szczebrzeszyn
Ceny transakcyjne w Szczebrzeszyn: lokale mieszkalne 3718 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 163 zł/m². 98 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2005 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczebrzeszyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2005 transakcji w Szczebrzeszyn, z czego 98 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3718 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 285.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 163 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczebrzeszyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3855 zł/m² | +9% | 3 |
| 2025 | 3544 zł/m² | +2% | 8 |
| 2024 | 3487 zł/m² | +14% | 5 |
| 2023 | 3051 zł/m² | -45% | 2 |
| 2022 | 5568 zł/m² | +108% | 1 |
| 2021 | 2678 zł/m² | +30% | 4 |
| 2020 | 2059 zł/m² | +32% | 4 |
| 2019 | 1557 zł/m² | +15% | 2 |
| 2018 | 1359 zł/m² | -11% | 6 |
| 2017 | 1528 zł/m² | -16% | 5 |
| 2016 | 1824 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczebrzeszyn rosły z 4 zł/m² w 2016 do 62 zł/m² w 2026 - wzrost o 1450% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+417% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | +417% | 15 |
| 2025 | 12 zł/m² | +33% | 72 |
| 2024 | 9 zł/m² | -44% | 64 |
| 2023 | 16 zł/m² | +45% | 31 |
| 2022 | 11 zł/m² | 0% | 27 |
| 2021 | 11 zł/m² | +38% | 53 |
| 2020 | 8 zł/m² | +14% | 67 |
| 2019 | 7 zł/m² | 0% | 14 |
| 2018 | 7 zł/m² | -12% | 115 |
| 2017 | 8 zł/m² | +100% | 169 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 107 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczebrzeszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (169 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczebrzeszyn rosły z 48 zł/m² w 2016 do 157 zł/m² w 2025 - wzrost o 227% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+153% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 183 zł/m² | +17% | 4 |
| 2025 | 157 zł/m² | -29% | 28 |
| 2024 | 221 zł/m² | +48% | 23 |
| 2023 | 149 zł/m² | -6% | 8 |
| 2022 | 159 zł/m² | +4% | 9 |
| 2021 | 153 zł/m² | +3% | 18 |
| 2020 | 149 zł/m² | +157% | 26 |
| 2019 | 58 zł/m² | -2% | 2 |
| 2018 | 59 zł/m² | -44% | 34 |
| 2017 | 106 zł/m² | +121% | 26 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczebrzeszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (34 transakcji).
Jak Szczebrzeszyn wypada na tle województwa?
Ceny w Szczebrzeszyn są o 55% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.