Ceny nieruchomości: Szczebrzeszyn
Ceny transakcyjne w Szczebrzeszyn: lokale mieszkalne 3580 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 166 zł/m². 94 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1989 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczebrzeszyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1989 transakcji w Szczebrzeszyn, z czego 94 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3580 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 250% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 166 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczebrzeszyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3445 zł/m² | -3% | 2 |
| 2025 | 3544 zł/m² | +2% | 8 |
| 2024 | 3487 zł/m² | +14% | 5 |
| 2023 | 3051 zł/m² | -45% | 2 |
| 2022 | 5568 zł/m² | +108% | 1 |
| 2021 | 2678 zł/m² | +30% | 4 |
| 2020 | 2059 zł/m² | +32% | 4 |
| 2019 | 1557 zł/m² | +15% | 2 |
| 2018 | 1359 zł/m² | -11% | 6 |
| 2017 | 1528 zł/m² | -16% | 5 |
| 2016 | 1824 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczebrzeszyn rosły z 5 zł/m² w 2016 do 13 zł/m² w 2025 - wzrost o 160% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 165 zł/m² | +1169% | 5 |
| 2025 | 13 zł/m² | +30% | 72 |
| 2024 | 10 zł/m² | -50% | 64 |
| 2023 | 20 zł/m² | +43% | 31 |
| 2022 | 14 zł/m² | +17% | 27 |
| 2021 | 12 zł/m² | +33% | 53 |
| 2020 | 9 zł/m² | +13% | 67 |
| 2019 | 8 zł/m² | 0% | 14 |
| 2018 | 8 zł/m² | -20% | 115 |
| 2017 | 10 zł/m² | +100% | 169 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 107 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczebrzeszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (169 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczebrzeszyn rosły z 70 zł/m² w 2016 do 169 zł/m² w 2025 - wzrost o 141% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+108% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 169 zł/m² | -36% | 27 |
| 2024 | 263 zł/m² | +39% | 23 |
| 2023 | 189 zł/m² | +7% | 8 |
| 2022 | 177 zł/m² | +8% | 9 |
| 2021 | 164 zł/m² | +9% | 18 |
| 2020 | 150 zł/m² | +159% | 26 |
| 2019 | 58 zł/m² | -19% | 2 |
| 2018 | 72 zł/m² | -38% | 34 |
| 2017 | 116 zł/m² | +66% | 26 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 21 |
W Szczebrzeszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (34 transakcji).
Jak Szczebrzeszyn wypada na tle województwa?
Ceny w Szczebrzeszyn są o 54% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.