Ceny nieruchomości: Szczawin Kościelny
Ceny transakcyjne w Szczawin Kościelny: lokale mieszkalne 2494 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 249 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 897 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczawin Kościelny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 897 transakcji w Szczawin Kościelny, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2494 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 117.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 249 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 322% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczawin Kościelny?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2494 zł/m² | -11% | 1 |
| 2023 | 2811 zł/m² | +31% | 3 |
| 2022 | 2147 zł/m² | +6% | 2 |
| 2021 | 2033 zł/m² | +3% | 2 |
| 2020 | 1969 zł/m² | +40% | 5 |
| 2019 | 1405 zł/m² | -26% | 4 |
| 2018 | 1897 zł/m² | +5% | 3 |
| 2017 | 1807 zł/m² | +11% | 3 |
| 2016 | 1628 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczawin Kościelny rosły z 5 zł/m² w 2016 do 31 zł/m² w 2026 - wzrost o 520% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+180% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -56% | 19 |
| 2025 | 70 zł/m² | +180% | 34 |
| 2024 | 25 zł/m² | +25% | 30 |
| 2023 | 20 zł/m² | +82% | 31 |
| 2022 | 11 zł/m² | 0% | 40 |
| 2021 | 11 zł/m² | +22% | 69 |
| 2020 | 9 zł/m² | +50% | 53 |
| 2019 | 6 zł/m² | -14% | 39 |
| 2018 | 7 zł/m² | +17% | 29 |
| 2017 | 6 zł/m² | +20% | 24 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczawin Kościelny w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczawin Kościelny rosły z 40 zł/m² w 2018 do 211 zł/m² w 2025 - wzrost o 428% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+151% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 212 zł/m² | 0% | 7 |
| 2025 | 211 zł/m² | +206% | 11 |
| 2024 | 69 zł/m² | -68% | 5 |
| 2023 | 214 zł/m² | +125% | 7 |
| 2022 | 95 zł/m² | +8% | 16 |
| 2021 | 88 zł/m² | +151% | 16 |
| 2020 | 35 zł/m² | -20% | 11 |
| 2019 | 44 zł/m² | +10% | 10 |
| 2018 | 40 zł/m² | +38% | 11 |
| 2017 | 29 zł/m² | -61% | 6 |
| 2016 | 74 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczawin Kościelny w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Jak Szczawin Kościelny wypada na tle województwa?
Ceny w Szczawin Kościelny są o 92% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.