Ceny nieruchomości: Szczawin Kościelny
Ceny transakcyjne w Szczawin Kościelny: lokale mieszkalne 2494 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 209 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 877 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczawin Kościelny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 877 transakcji w Szczawin Kościelny, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2494 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 68.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 209 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 124.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczawin Kościelny?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2494 zł/m² | -11% | 1 |
| 2023 | 2811 zł/m² | +31% | 3 |
| 2022 | 2147 zł/m² | +6% | 2 |
| 2021 | 2033 zł/m² | +3% | 2 |
| 2020 | 1969 zł/m² | +40% | 5 |
| 2019 | 1405 zł/m² | -26% | 4 |
| 2018 | 1897 zł/m² | +5% | 3 |
| 2017 | 1807 zł/m² | +11% | 3 |
| 2016 | 1628 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczawin Kościelny rosły z 9 zł/m² w 2016 do 77 zł/m² w 2025 - wzrost o 756% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+107% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -86% | 5 |
| 2025 | 77 zł/m² | +88% | 34 |
| 2024 | 41 zł/m² | +32% | 30 |
| 2023 | 31 zł/m² | +107% | 31 |
| 2022 | 15 zł/m² | +7% | 40 |
| 2021 | 14 zł/m² | 0% | 69 |
| 2020 | 14 zł/m² | +75% | 53 |
| 2019 | 8 zł/m² | -27% | 39 |
| 2018 | 11 zł/m² | +57% | 29 |
| 2017 | 7 zł/m² | -22% | 24 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczawin Kościelny w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczawin Kościelny rosły z 49 zł/m² w 2018 do 212 zł/m² w 2025 - wzrost o 333% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 172 zł/m² | -19% | 1 |
| 2025 | 212 zł/m² | +203% | 11 |
| 2024 | 70 zł/m² | -74% | 5 |
| 2023 | 267 zł/m² | +117% | 7 |
| 2022 | 123 zł/m² | +40% | 16 |
| 2021 | 88 zł/m² | +120% | 16 |
| 2020 | 40 zł/m² | -13% | 11 |
| 2019 | 46 zł/m² | -6% | 10 |
| 2018 | 49 zł/m² | +58% | 11 |
| 2017 | 31 zł/m² | -59% | 6 |
| 2016 | 76 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczawin Kościelny w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Jak Szczawin Kościelny wypada na tle województwa?
Ceny w Szczawin Kościelny są o 92% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.