Ceny nieruchomości: Świerzno
Ceny transakcyjne w Świerzno: lokale mieszkalne 1929 zł/m², grunty niezabudowane 49 zł/m², grunty zabudowane 202 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1378 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świerzno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1378 transakcji w Świerzno, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1929 zł/m² (83 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 49 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 202 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 62.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świerzno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3992 zł/m² | +28% | 1 |
| 2024 | 3126 zł/m² | +13% | 2 |
| 2023 | 2776 zł/m² | +37% | 3 |
| 2022 | 2033 zł/m² | -31% | 2 |
| 2021 | 2960 zł/m² | +41% | 3 |
| 2020 | 2106 zł/m² | -13% | 2 |
| 2019 | 2409 zł/m² | +95% | 9 |
| 2018 | 1233 zł/m² | -38% | 2 |
| 2017 | 1994 zł/m² | +34% | 3 |
| 2016 | 1491 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Świerzno rosły z 28 zł/m² w 2016 do 43 zł/m² w 2025 - wzrost o 54% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+123% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 43 zł/m² | -22% | 23 |
| 2024 | 55 zł/m² | -5% | 50 |
| 2023 | 58 zł/m² | +18% | 42 |
| 2022 | 49 zł/m² | -8% | 64 |
| 2021 | 53 zł/m² | +23% | 112 |
| 2020 | 43 zł/m² | +72% | 79 |
| 2019 | 25 zł/m² | -14% | 67 |
| 2018 | 29 zł/m² | +123% | 41 |
| 2017 | 13 zł/m² | -54% | 25 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 31 |
W Świerzno w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (112 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Świerzno spadły z 173 zł/m² w 2018 do 122 zł/m² w 2022 - spadek o 29%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (-29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 202 zł/m² | +127% | 8 |
| 2024 | 89 zł/m² | +147% | 7 |
| 2023 | 36 zł/m² | -70% | 9 |
| 2022 | 122 zł/m² | -5% | 13 |
| 2021 | 128 zł/m² | -46% | 7 |
| 2020 | 235 zł/m² | +93% | 8 |
| 2019 | 122 zł/m² | -29% | 12 |
| 2018 | 173 zł/m² | -35% | 11 |
| 2017 | 267 zł/m² | +413% | 5 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 9 |
W Świerzno w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (13 transakcji).
Jak Świerzno wypada na tle województwa?
Ceny w Świerzno są o 90% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.