Ceny nieruchomości: Świerzno
Ceny transakcyjne w Świerzno: lokale mieszkalne 1926 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 306 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1386 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świerzno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1386 transakcji w Świerzno, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1926 zł/m² (84 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 306 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6020% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świerzno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3992 zł/m² | +28% | 1 |
| 2024 | 3126 zł/m² | +13% | 2 |
| 2023 | 2776 zł/m² | +37% | 3 |
| 2022 | 2033 zł/m² | -31% | 2 |
| 2021 | 2960 zł/m² | +48% | 3 |
| 2020 | 1997 zł/m² | -17% | 3 |
| 2019 | 2409 zł/m² | +95% | 9 |
| 2018 | 1233 zł/m² | -38% | 2 |
| 2017 | 1994 zł/m² | +34% | 3 |
| 2016 | 1491 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Świerzno rosły z 23 zł/m² w 2016 do 34 zł/m² w 2025 - wzrost o 48% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+140% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -53% | 1 |
| 2025 | 34 zł/m² | -19% | 28 |
| 2024 | 42 zł/m² | +5% | 50 |
| 2023 | 40 zł/m² | +11% | 42 |
| 2022 | 36 zł/m² | -18% | 64 |
| 2021 | 44 zł/m² | +100% | 112 |
| 2020 | 22 zł/m² | +5% | 79 |
| 2019 | 21 zł/m² | -12% | 67 |
| 2018 | 24 zł/m² | +140% | 41 |
| 2017 | 10 zł/m² | -57% | 25 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świerzno w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (112 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Świerzno spadły z 139 zł/m² w 2018 do 115 zł/m² w 2022 - spadek o 17%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (-12% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 194 zł/m² | +126% | 8 |
| 2024 | 86 zł/m² | +197% | 7 |
| 2023 | 29 zł/m² | -75% | 9 |
| 2022 | 115 zł/m² | +4% | 13 |
| 2021 | 111 zł/m² | +283% | 7 |
| 2020 | 29 zł/m² | -76% | 8 |
| 2019 | 123 zł/m² | -12% | 13 |
| 2018 | 139 zł/m² | -38% | 11 |
| 2017 | 223 zł/m² | +346% | 5 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 9 |
W Świerzno w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (13 transakcji).
Jak Świerzno wypada na tle województwa?
Ceny w Świerzno są o 91% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.