Ceny nieruchomości: Sułów
Ceny transakcyjne w Sułów: lokale mieszkalne 3702 zł/m², grunty niezabudowane 12 zł/m², grunty zabudowane 58 zł/m². 63 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1365 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sułów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1365 transakcji w Sułów, z czego 63 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3702 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 12 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 46.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sułów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sułów rosły z 1248 zł/m² w 2018 do 2286 zł/m² w 2022 - wzrost o 83% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+131% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3905 zł/m² | -2% | 2 |
| 2025 | 3966 zł/m² | +7% | 8 |
| 2024 | 3720 zł/m² | +39% | 7 |
| 2023 | 2675 zł/m² | +17% | 8 |
| 2022 | 2286 zł/m² | -21% | 11 |
| 2021 | 2878 zł/m² | +61% | 15 |
| 2020 | 1790 zł/m² | +16% | 9 |
| 2019 | 1548 zł/m² | +24% | 3 |
| 2018 | 1248 zł/m² | -36% | 12 |
| 2017 | 1947 zł/m² | +20% | 2 |
| 2016 | 1629 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sułów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sułów rosły z 3 zł/m² w 2016 do 16 zł/m² w 2025 - wzrost o 433% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+400% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -44% | 8 |
| 2025 | 16 zł/m² | +78% | 46 |
| 2024 | 9 zł/m² | +80% | 46 |
| 2023 | 5 zł/m² | -62% | 64 |
| 2022 | 13 zł/m² | -65% | 46 |
| 2021 | 37 zł/m² | +147% | 54 |
| 2020 | 15 zł/m² | +25% | 39 |
| 2019 | 12 zł/m² | +20% | 14 |
| 2018 | 10 zł/m² | -33% | 40 |
| 2017 | 15 zł/m² | +400% | 16 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sułów w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sułów spadły z 223 zł/m² w 2016 do 51 zł/m² w 2025 - spadek o 77%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+161% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 77 zł/m² | +51% | 6 |
| 2025 | 51 zł/m² | -52% | 18 |
| 2024 | 106 zł/m² | -26% | 15 |
| 2023 | 144 zł/m² | +47% | 22 |
| 2022 | 98 zł/m² | +21% | 17 |
| 2021 | 81 zł/m² | +161% | 25 |
| 2020 | 31 zł/m² | -84% | 18 |
| 2019 | 196 zł/m² | +145% | 6 |
| 2018 | 80 zł/m² | -70% | 21 |
| 2017 | 265 zł/m² | +19% | 8 |
| 2016 | 223 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sułów w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Jak Sułów wypada na tle województwa?
Ceny w Sułów są o 48% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.