Ceny nieruchomości: Sułów
Ceny transakcyjne w Sułów: lokale mieszkalne 3728 zł/m², grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 44 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1353 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sułów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1353 transakcji w Sułów, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3728 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sułów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sułów rosły z 1248 zł/m² w 2018 do 2286 zł/m² w 2022 - wzrost o 83% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+138% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4052 zł/m² | +2% | 1 |
| 2025 | 3966 zł/m² | +7% | 8 |
| 2024 | 3720 zł/m² | +39% | 7 |
| 2023 | 2675 zł/m² | +17% | 8 |
| 2022 | 2286 zł/m² | -23% | 11 |
| 2021 | 2976 zł/m² | +66% | 14 |
| 2020 | 1790 zł/m² | +16% | 9 |
| 2019 | 1548 zł/m² | +24% | 3 |
| 2018 | 1248 zł/m² | -36% | 12 |
| 2017 | 1947 zł/m² | +20% | 2 |
| 2016 | 1629 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sułów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sułów rosły z 4 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2025 - wzrost o 575% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+350% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | +67% | 5 |
| 2025 | 27 zł/m² | +145% | 46 |
| 2024 | 11 zł/m² | +57% | 46 |
| 2023 | 7 zł/m² | -50% | 64 |
| 2022 | 14 zł/m² | -80% | 46 |
| 2021 | 70 zł/m² | +312% | 54 |
| 2020 | 17 zł/m² | -6% | 39 |
| 2019 | 18 zł/m² | +64% | 14 |
| 2018 | 11 zł/m² | -39% | 40 |
| 2017 | 18 zł/m² | +350% | 16 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sułów w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sułów spadły z 224 zł/m² w 2016 do 52 zł/m² w 2025 - spadek o 77%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+334% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 52 zł/m² | -55% | 18 |
| 2024 | 115 zł/m² | -24% | 15 |
| 2023 | 151 zł/m² | +42% | 22 |
| 2022 | 106 zł/m² | -24% | 17 |
| 2021 | 139 zł/m² | +334% | 26 |
| 2020 | 32 zł/m² | -84% | 18 |
| 2019 | 196 zł/m² | +115% | 6 |
| 2018 | 91 zł/m² | -66% | 21 |
| 2017 | 267 zł/m² | +19% | 8 |
| 2016 | 224 zł/m² | — | 12 |
W Sułów w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (26 transakcji).
Jak Sułów wypada na tle województwa?
Ceny w Sułów są o 49% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.