Ceny nieruchomości: Sulików
Ceny transakcyjne w Sulików: lokale mieszkalne 3171 zł/m², grunty niezabudowane 32 zł/m², grunty zabudowane 156 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 849 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sulików?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 849 transakcji w Sulików, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3171 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 169% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 156 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sulików?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4052 zł/m² | +81% | 2 |
| 2025 | 2233 zł/m² | -19% | 4 |
| 2024 | 2770 zł/m² | +128% | 4 |
| 2023 | 1214 zł/m² | +29% | 4 |
| 2022 | 943 zł/m² | -56% | 1 |
| 2021 | 2131 zł/m² | +45% | 4 |
| 2020 | 1470 zł/m² | -20% | 2 |
| 2018 | 1840 zł/m² | +191% | 2 |
| 2017 | 632 zł/m² | +61% | 2 |
| 2016 | 393 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sulików rosły z 20 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2025 - wzrost o 75% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -11% | 4 |
| 2025 | 35 zł/m² | +9% | 31 |
| 2024 | 32 zł/m² | +28% | 38 |
| 2023 | 25 zł/m² | +19% | 44 |
| 2022 | 21 zł/m² | -9% | 51 |
| 2021 | 23 zł/m² | +53% | 42 |
| 2020 | 15 zł/m² | -12% | 40 |
| 2019 | 17 zł/m² | +13% | 48 |
| 2018 | 15 zł/m² | 0% | 43 |
| 2017 | 15 zł/m² | -25% | 31 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sulików w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (51 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sulików rosły z 87 zł/m² w 2016 do 104 zł/m² w 2025 - wzrost o 20% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+465% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | -57% | 2 |
| 2025 | 104 zł/m² | -64% | 12 |
| 2024 | 288 zł/m² | +330% | 22 |
| 2023 | 67 zł/m² | -40% | 2 |
| 2022 | 111 zł/m² | +118% | 7 |
| 2021 | 51 zł/m² | -57% | 11 |
| 2020 | 119 zł/m² | +170% | 6 |
| 2019 | 44 zł/m² | -69% | 8 |
| 2018 | 141 zł/m² | -77% | 12 |
| 2017 | 619 zł/m² | +611% | 6 |
| 2016 | 87 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sulików w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Jak Sulików wypada na tle województwa?
Ceny w Sulików są o 86% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.