Ceny nieruchomości: Suchy Las
Ceny transakcyjne w Suchy Las: lokale mieszkalne 9768 zł/m², grunty niezabudowane 1364 zł/m², grunty zabudowane 2139 zł/m². 112 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3079 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Suchy Las?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3079 transakcji w Suchy Las, z czego 112 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9768 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1364 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2139 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Suchy Las?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Suchy Las rosły z 4721 zł/m² w 2016 do 9550 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 826 zł/m² | +13% | 3 |
| 2025 | 9550 zł/m² | -7% | 28 |
| 2024 | 10 214 zł/m² | +37% | 54 |
| 2023 | 7464 zł/m² | +1% | 55 |
| 2022 | 7420 zł/m² | +24% | 57 |
| 2021 | 6004 zł/m² | 0% | 83 |
| 2020 | 5997 zł/m² | +15% | 55 |
| 2019 | 5223 zł/m² | +13% | 71 |
| 2018 | 4617 zł/m² | -1% | 90 |
| 2017 | 4667 zł/m² | -1% | 42 |
| 2016 | 4721 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Suchy Las w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (90 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Suchy Las rosły z 413 zł/m² w 2016 do 990 zł/m² w 2025 - wzrost o 140% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+122% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9571 zł/m² | +867% | 3 |
| 2025 | 990 zł/m² | -61% | 75 |
| 2024 | 2550 zł/m² | +73% | 88 |
| 2023 | 1477 zł/m² | +122% | 84 |
| 2022 | 666 zł/m² | +70% | 89 |
| 2021 | 391 zł/m² | -7% | 123 |
| 2020 | 421 zł/m² | +3% | 103 |
| 2019 | 407 zł/m² | -10% | 98 |
| 2018 | 452 zł/m² | +3% | 91 |
| 2017 | 439 zł/m² | +6% | 48 |
| 2016 | 413 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Suchy Las w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (123 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Suchy Las rosły z 555 zł/m² w 2017 do 1986 zł/m² w 2025 - wzrost o 258% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1613 zł/m² | -19% | 1 |
| 2025 | 1986 zł/m² | +27% | 35 |
| 2024 | 1564 zł/m² | 0% | 33 |
| 2023 | 1571 zł/m² | -16% | 24 |
| 2022 | 1874 zł/m² | +61% | 29 |
| 2021 | 1164 zł/m² | -2% | 39 |
| 2020 | 1193 zł/m² | +31% | 42 |
| 2019 | 910 zł/m² | 0% | 63 |
| 2018 | 910 zł/m² | +64% | 44 |
| 2017 | 555 zł/m² | -24% | 24 |
| 2016 | 734 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Suchy Las w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (63 transakcji).
Jak Suchy Las wypada na tle województwa?
Ceny w Suchy Las są o 230% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.