Ceny nieruchomości: Subkowy
Ceny transakcyjne w Subkowy: lokale mieszkalne 1604 zł/m², grunty niezabudowane 192 zł/m², grunty zabudowane 686 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 572 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Subkowy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 572 transakcji w Subkowy, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1604 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 192 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 108.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 686 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 268.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Subkowy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1604 zł/m² | +54% | 1 |
| 2023 | 1041 zł/m² | -24% | 2 |
| 2021 | 1377 zł/m² | +40% | 1 |
| 2020 | 987 zł/m² | -59% | 3 |
| 2019 | 2423 zł/m² | +220% | 1 |
| 2017 | 757 zł/m² | -60% | 2 |
| 2016 | 1888 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Subkowy rosły z 28 zł/m² w 2016 do 147 zł/m² w 2025 - wzrost o 425% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 147 zł/m² | +79% | 29 |
| 2024 | 82 zł/m² | +91% | 14 |
| 2023 | 43 zł/m² | +2% | 21 |
| 2022 | 42 zł/m² | -38% | 20 |
| 2021 | 68 zł/m² | +24% | 29 |
| 2020 | 55 zł/m² | +2% | 18 |
| 2019 | 54 zł/m² | +54% | 19 |
| 2018 | 35 zł/m² | 0% | 20 |
| 2017 | 35 zł/m² | +25% | 21 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 17 |
W Subkowy w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 917 zł/m² | +238% | 1 |
| 2025 | 271 zł/m² | -30% | 5 |
| 2024 | 388 zł/m² | +34% | 3 |
| 2023 | 289 zł/m² | +95% | 4 |
| 2022 | 148 zł/m² | -40% | 5 |
| 2021 | 247 zł/m² | -39% | 9 |
| 2020 | 405 zł/m² | +82% | 6 |
| 2019 | 223 zł/m² | +52% | 6 |
| 2018 | 147 zł/m² | -41% | 4 |
| 2017 | 250 zł/m² | +55% | 1 |
| 2016 | 161 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Subkowy wypada na tle województwa?
Ceny w Subkowy są o 92% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.