Ceny nieruchomości: Subkowy
Ceny transakcyjne w Subkowy: lokale mieszkalne 1604 zł/m², grunty niezabudowane 167 zł/m², grunty zabudowane 515 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 571 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Subkowy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 571 transakcji w Subkowy, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1604 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 167 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 131.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 515 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 122% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Subkowy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1604 zł/m² | +54% | 1 |
| 2023 | 1041 zł/m² | -24% | 2 |
| 2021 | 1377 zł/m² | +40% | 1 |
| 2020 | 987 zł/m² | -59% | 3 |
| 2019 | 2423 zł/m² | +220% | 1 |
| 2017 | 757 zł/m² | -60% | 2 |
| 2016 | 1888 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Subkowy rosły z 31 zł/m² w 2016 do 154 zł/m² w 2025 - wzrost o 397% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+96% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 154 zł/m² | +54% | 29 |
| 2024 | 100 zł/m² | +96% | 14 |
| 2023 | 51 zł/m² | -2% | 21 |
| 2022 | 52 zł/m² | -28% | 20 |
| 2021 | 72 zł/m² | +24% | 29 |
| 2020 | 58 zł/m² | +4% | 18 |
| 2019 | 56 zł/m² | +56% | 19 |
| 2018 | 36 zł/m² | -3% | 20 |
| 2017 | 37 zł/m² | +19% | 21 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 17 |
W Subkowy w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 917 zł/m² | +238% | 1 |
| 2025 | 271 zł/m² | -30% | 5 |
| 2024 | 388 zł/m² | +26% | 3 |
| 2023 | 307 zł/m² | +87% | 4 |
| 2022 | 164 zł/m² | -38% | 5 |
| 2021 | 265 zł/m² | -40% | 8 |
| 2020 | 439 zł/m² | +97% | 6 |
| 2019 | 223 zł/m² | +17% | 6 |
| 2018 | 191 zł/m² | -24% | 4 |
| 2017 | 250 zł/m² | +23% | 1 |
| 2016 | 204 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Subkowy wypada na tle województwa?
Ceny w Subkowy są o 92% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.