Ceny nieruchomości: Strzelno
Ceny transakcyjne w Strzelno: lokale mieszkalne 2282 zł/m², grunty niezabudowane 81 zł/m², grunty zabudowane 372 zł/m². 97 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1953 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Strzelno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1953 transakcji w Strzelno, z czego 97 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2282 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 372 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Strzelno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Strzelno rosły z 1108 zł/m² w 2016 do 2255 zł/m² w 2025 - wzrost o 104% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+106% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1908 zł/m² | -15% | 1 |
| 2025 | 2255 zł/m² | -5% | 21 |
| 2024 | 2362 zł/m² | -16% | 27 |
| 2023 | 2805 zł/m² | -6% | 22 |
| 2022 | 2972 zł/m² | +106% | 61 |
| 2021 | 1440 zł/m² | +21% | 26 |
| 2020 | 1186 zł/m² | -50% | 29 |
| 2019 | 2369 zł/m² | +88% | 6 |
| 2018 | 1263 zł/m² | -32% | 5 |
| 2017 | 1867 zł/m² | +69% | 12 |
| 2016 | 1108 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzelno w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (61 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Strzelno rosły z 38 zł/m² w 2016 do 70 zł/m² w 2025 - wzrost o 84% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+85% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 70 zł/m² | -18% | 59 |
| 2024 | 85 zł/m² | -35% | 72 |
| 2023 | 131 zł/m² | +85% | 65 |
| 2022 | 71 zł/m² | +16% | 82 |
| 2021 | 61 zł/m² | +65% | 117 |
| 2020 | 37 zł/m² | -29% | 64 |
| 2019 | 52 zł/m² | +21% | 67 |
| 2018 | 43 zł/m² | +23% | 39 |
| 2017 | 35 zł/m² | -8% | 28 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 39 |
W Strzelno w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (117 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Strzelno rosły z 79 zł/m² w 2016 do 350 zł/m² w 2025 - wzrost o 343% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+304% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 615 zł/m² | +76% | 3 |
| 2025 | 350 zł/m² | -37% | 43 |
| 2024 | 555 zł/m² | +16% | 33 |
| 2023 | 480 zł/m² | +66% | 15 |
| 2022 | 290 zł/m² | +51% | 33 |
| 2021 | 192 zł/m² | -38% | 23 |
| 2020 | 311 zł/m² | +304% | 24 |
| 2019 | 77 zł/m² | -38% | 23 |
| 2018 | 124 zł/m² | -24% | 20 |
| 2017 | 164 zł/m² | +108% | 29 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzelno w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (43 transakcji).
Jak Strzelno wypada na tle województwa?
Ceny w Strzelno są o 43% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.