Ceny nieruchomości: Strzelno
Ceny transakcyjne w Strzelno: lokale mieszkalne 2203 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 389 zł/m². 92 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1972 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Strzelno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1972 transakcji w Strzelno, z czego 92 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2203 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 389 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Strzelno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Strzelno rosły z 1105 zł/m² w 2016 do 2255 zł/m² w 2025 - wzrost o 104% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+106% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2145 zł/m² | -5% | 5 |
| 2025 | 2255 zł/m² | -7% | 21 |
| 2024 | 2415 zł/m² | -16% | 29 |
| 2023 | 2859 zł/m² | -4% | 23 |
| 2022 | 2972 zł/m² | +106% | 61 |
| 2021 | 1440 zł/m² | +21% | 26 |
| 2020 | 1186 zł/m² | -50% | 29 |
| 2019 | 2369 zł/m² | +88% | 6 |
| 2018 | 1263 zł/m² | -32% | 5 |
| 2017 | 1867 zł/m² | +69% | 12 |
| 2016 | 1105 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzelno w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (61 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Strzelno rosły z 37 zł/m² w 2016 do 60 zł/m² w 2025 - wzrost o 62% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 65 zł/m² | +8% | 4 |
| 2025 | 60 zł/m² | -5% | 59 |
| 2024 | 63 zł/m² | +3% | 71 |
| 2023 | 61 zł/m² | +3% | 64 |
| 2022 | 59 zł/m² | +13% | 82 |
| 2021 | 52 zł/m² | +49% | 117 |
| 2020 | 35 zł/m² | -15% | 64 |
| 2019 | 41 zł/m² | +17% | 67 |
| 2018 | 35 zł/m² | +9% | 39 |
| 2017 | 32 zł/m² | -14% | 28 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzelno w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (117 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Strzelno rosły z 76 zł/m² w 2016 do 337 zł/m² w 2025 - wzrost o 343% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+313% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 610 zł/m² | +81% | 4 |
| 2025 | 337 zł/m² | -17% | 43 |
| 2024 | 408 zł/m² | -7% | 32 |
| 2023 | 437 zł/m² | +64% | 16 |
| 2022 | 266 zł/m² | +43% | 33 |
| 2021 | 186 zł/m² | -35% | 23 |
| 2020 | 285 zł/m² | +313% | 26 |
| 2019 | 69 zł/m² | -38% | 24 |
| 2018 | 111 zł/m² | -29% | 21 |
| 2017 | 157 zł/m² | +107% | 29 |
| 2016 | 76 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzelno w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (43 transakcji).
Jak Strzelno wypada na tle województwa?
Ceny w Strzelno są o 42% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.