Ceny nieruchomości: Stryków
Ceny transakcyjne w Stryków: lokale mieszkalne 6379 zł/m², grunty niezabudowane 95 zł/m², grunty zabudowane 233 zł/m². 99 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2783 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stryków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2783 transakcji w Stryków, z czego 99 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6379 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 80.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 95 zł/m² (77 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 233 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stryków?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Stryków rosły z 2283 zł/m² w 2016 do 5223 zł/m² w 2023 - wzrost o 129% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+209% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7585 zł/m² | +30% | 1 |
| 2025 | 5846 zł/m² | +120% | 7 |
| 2024 | 2658 zł/m² | -49% | 8 |
| 2023 | 5223 zł/m² | -1% | 13 |
| 2022 | 5288 zł/m² | +209% | 15 |
| 2021 | 1713 zł/m² | +13% | 11 |
| 2020 | 1514 zł/m² | -53% | 5 |
| 2019 | 3201 zł/m² | +9% | 8 |
| 2018 | 2948 zł/m² | +32% | 13 |
| 2017 | 2230 zł/m² | -2% | 7 |
| 2016 | 2283 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stryków w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stryków rosły z 50 zł/m² w 2016 do 57 zł/m² w 2026 - wzrost o 14% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | -39% | 11 |
| 2025 | 94 zł/m² | +4% | 118 |
| 2024 | 90 zł/m² | +3% | 94 |
| 2023 | 87 zł/m² | +9% | 78 |
| 2022 | 80 zł/m² | -4% | 126 |
| 2021 | 83 zł/m² | +22% | 145 |
| 2020 | 68 zł/m² | +48% | 111 |
| 2019 | 46 zł/m² | -32% | 80 |
| 2018 | 68 zł/m² | +33% | 92 |
| 2017 | 51 zł/m² | +2% | 68 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 97 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stryków w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (145 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stryków rosły z 286 zł/m² w 2016 do 405 zł/m² w 2025 - wzrost o 42% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+228% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 98 zł/m² | -76% | 2 |
| 2025 | 405 zł/m² | +67% | 21 |
| 2024 | 243 zł/m² | -33% | 27 |
| 2023 | 361 zł/m² | +24% | 15 |
| 2022 | 292 zł/m² | -33% | 7 |
| 2021 | 439 zł/m² | +228% | 13 |
| 2020 | 134 zł/m² | -78% | 10 |
| 2019 | 602 zł/m² | +61% | 6 |
| 2018 | 374 zł/m² | -14% | 8 |
| 2017 | 437 zł/m² | +53% | 14 |
| 2016 | 286 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stryków w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (27 transakcji).
Jak Stryków wypada na tle województwa?
Ceny w Stryków są o 39% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.