Ceny nieruchomości: Stryków
Ceny transakcyjne w Stryków: lokale mieszkalne 5615 zł/m², grunty niezabudowane 233 zł/m², grunty zabudowane 969 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 773 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stryków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 773 transakcji w Stryków, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5615 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 233 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 66.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 969 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 90.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stryków?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Stryków rosły z 2283 zł/m² w 2016 do 5223 zł/m² w 2023 - wzrost o 129% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+209% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7585 zł/m² | +30% | 1 |
| 2025 | 5846 zł/m² | +120% | 7 |
| 2024 | 2658 zł/m² | -49% | 8 |
| 2023 | 5223 zł/m² | -1% | 13 |
| 2022 | 5288 zł/m² | +209% | 15 |
| 2021 | 1713 zł/m² | +13% | 11 |
| 2020 | 1514 zł/m² | -53% | 5 |
| 2019 | 3201 zł/m² | +9% | 8 |
| 2018 | 2948 zł/m² | +32% | 13 |
| 2017 | 2230 zł/m² | -2% | 7 |
| 2016 | 2283 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stryków w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stryków rosły z 80 zł/m² w 2017 do 199 zł/m² w 2025 - wzrost o 149% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+259% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 199 zł/m² | +27% | 23 |
| 2024 | 157 zł/m² | -45% | 33 |
| 2023 | 284 zł/m² | +259% | 25 |
| 2022 | 79 zł/m² | -71% | 20 |
| 2021 | 275 zł/m² | +7% | 26 |
| 2020 | 257 zł/m² | +243% | 22 |
| 2019 | 75 zł/m² | -38% | 17 |
| 2018 | 121 zł/m² | +51% | 16 |
| 2017 | 80 zł/m² | -67% | 15 |
| 2016 | 246 zł/m² | — | 6 |
W Stryków w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (33 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stryków spadły z 325 zł/m² w 2016 do 321 zł/m² w 2024 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1099 zł/m² | +242% | 6 |
| 2024 | 321 zł/m² | -37% | 18 |
| 2023 | 509 zł/m² | +26% | 10 |
| 2022 | 403 zł/m² | -26% | 4 |
| 2021 | 547 zł/m² | +368% | 9 |
| 2020 | 117 zł/m² | -82% | 9 |
| 2019 | 659 zł/m² | +76% | 6 |
| 2018 | 374 zł/m² | -41% | 8 |
| 2017 | 635 zł/m² | +95% | 8 |
| 2016 | 325 zł/m² | — | 20 |
W Stryków w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (20 transakcji).
Jak Stryków wypada na tle województwa?
Ceny w Stryków są o 77% wyższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.