Ceny nieruchomości: Stary Wołów
Ceny transakcyjne w Stary Wołów: lokale mieszkalne 4620 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 112 zł/m². 6 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 167 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stary Wołów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 167 transakcji w Stary Wołów, z czego 6 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4620 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 112 zł/m² (25 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stary Wołów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4131 zł/m² | -19% | 1 |
| 2025 | 5108 zł/m² | +210% | 1 |
| 2019 | 1650 zł/m² | +42% | 1 |
| 2018 | 1166 zł/m² | -11% | 4 |
| 2016 | 1311 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stary Wołów rosły z 16 zł/m² w 2019 do 30 zł/m² w 2021 - wzrost o 88% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+125% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 74 zł/m² | +19% | 4 |
| 2024 | 62 zł/m² | +94% | 3 |
| 2023 | 32 zł/m² | -42% | 3 |
| 2022 | 55 zł/m² | +83% | 5 |
| 2021 | 30 zł/m² | -17% | 17 |
| 2020 | 36 zł/m² | +125% | 18 |
| 2019 | 16 zł/m² | -78% | 14 |
| 2018 | 72 zł/m² | +260% | 5 |
| 2017 | 20 zł/m² | -33% | 3 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 3 |
W Stary Wołów w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 38 zł/m² | -92% | 1 |
| 2024 | 471 zł/m² | +614% | 2 |
| 2023 | 66 zł/m² | +69% | 2 |
| 2022 | 39 zł/m² | -65% | 1 |
| 2021 | 113 zł/m² | +41% | 5 |
| 2020 | 80 zł/m² | -25% | 3 |
| 2018 | 107 zł/m² | -72% | 3 |
| 2017 | 379 zł/m² | +2006% | 1 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 1 |
Jak Stary Wołów wypada na tle województwa?
Ceny w Stary Wołów są o 66% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.