Ceny nieruchomości: Stare Pole
Ceny transakcyjne w Stare Pole: lokale mieszkalne 3792 zł/m², grunty niezabudowane 120 zł/m², grunty zabudowane 81 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 739 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stare Pole?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 739 transakcji w Stare Pole, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3792 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 120 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 87.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stare Pole?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Stare Pole spadły z 2704 zł/m² w 2018 do 2181 zł/m² w 2021 - spadek o 19%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (-26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2967 zł/m² | -20% | 1 |
| 2025 | 3723 zł/m² | +5% | 9 |
| 2024 | 3558 zł/m² | -14% | 6 |
| 2023 | 4126 zł/m² | +103% | 1 |
| 2022 | 2030 zł/m² | -7% | 3 |
| 2021 | 2181 zł/m² | -6% | 10 |
| 2020 | 2317 zł/m² | -26% | 15 |
| 2019 | 3143 zł/m² | +16% | 26 |
| 2018 | 2704 zł/m² | -4% | 12 |
| 2017 | 2829 zł/m² | +12200% | 7 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stare Pole w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (26 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stare Pole rosły z 17 zł/m² w 2016 do 107 zł/m² w 2025 - wzrost o 529% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+211% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 107 zł/m² | -24% | 36 |
| 2024 | 140 zł/m² | +211% | 27 |
| 2023 | 45 zł/m² | +125% | 19 |
| 2022 | 20 zł/m² | -49% | 22 |
| 2021 | 39 zł/m² | -7% | 31 |
| 2020 | 42 zł/m² | +133% | 35 |
| 2019 | 18 zł/m² | -10% | 20 |
| 2018 | 20 zł/m² | -20% | 21 |
| 2017 | 25 zł/m² | +47% | 18 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 20 |
W Stare Pole w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (36 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | -96% | 2 |
| 2025 | 1041 zł/m² | +426% | 4 |
| 2024 | 198 zł/m² | -77% | 9 |
| 2023 | 877 zł/m² | +202% | 7 |
| 2022 | 290 zł/m² | +1015% | 4 |
| 2021 | 26 zł/m² | -91% | 5 |
| 2020 | 284 zł/m² | -4% | 3 |
| 2019 | 297 zł/m² | +25% | 7 |
| 2018 | 237 zł/m² | +16% | 3 |
| 2017 | 204 zł/m² | -7% | 11 |
| 2016 | 219 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Stare Pole wypada na tle województwa?
Ceny w Stare Pole są o 66% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.