Ceny nieruchomości: Stare Pole
Ceny transakcyjne w Stare Pole: lokale mieszkalne 3541 zł/m², grunty niezabudowane 92 zł/m², grunty zabudowane 64 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 739 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stare Pole?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 739 transakcji w Stare Pole, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3541 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 92 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 87.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 64 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stare Pole?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Stare Pole rosły z 2704 zł/m² w 2018 do 3728 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2967 zł/m² | -20% | 1 |
| 2025 | 3728 zł/m² | +9% | 10 |
| 2024 | 3421 zł/m² | +25% | 7 |
| 2023 | 2739 zł/m² | +35% | 3 |
| 2022 | 2030 zł/m² | -7% | 3 |
| 2021 | 2181 zł/m² | -6% | 10 |
| 2020 | 2317 zł/m² | -26% | 15 |
| 2019 | 3143 zł/m² | +16% | 26 |
| 2018 | 2704 zł/m² | -4% | 12 |
| 2017 | 2829 zł/m² | +21662% | 7 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stare Pole w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (26 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stare Pole rosły z 14 zł/m² w 2016 do 79 zł/m² w 2025 - wzrost o 464% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+140% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 79 zł/m² | +114% | 36 |
| 2024 | 37 zł/m² | +3% | 26 |
| 2023 | 36 zł/m² | +140% | 19 |
| 2022 | 15 zł/m² | -56% | 22 |
| 2021 | 34 zł/m² | +17% | 31 |
| 2020 | 29 zł/m² | +61% | 35 |
| 2019 | 18 zł/m² | -5% | 20 |
| 2018 | 19 zł/m² | -17% | 21 |
| 2017 | 23 zł/m² | +64% | 18 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 20 |
W Stare Pole w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (36 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | -57% | 2 |
| 2025 | 107 zł/m² | -46% | 3 |
| 2024 | 197 zł/m² | -49% | 9 |
| 2023 | 386 zł/m² | +33% | 5 |
| 2022 | 290 zł/m² | +1108% | 4 |
| 2021 | 24 zł/m² | -92% | 5 |
| 2020 | 284 zł/m² | -4% | 3 |
| 2019 | 297 zł/m² | +25% | 7 |
| 2018 | 237 zł/m² | +17% | 3 |
| 2017 | 203 zł/m² | -7% | 11 |
| 2016 | 219 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Stare Pole wypada na tle województwa?
Ceny w Stare Pole są o 66% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.